Kastanjelaan 80 Groningen

Ben je starter of ouder van een studerend kind en op zoek naar een fijn appartement op een ideale locatie? Dan is dit hét 4 kamer appartement van ca. 85 m² waar je naar op zoek bent. Het appartement is heerlijk licht en heeft twee fijne balkons. Door de functionele indeling zijn er voldoende mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens in te delen! De ligging is ideaal te noemen aangezien het zich bevindt nabij het Noorderstation met een bushalte voor de deur. Tevens bevindt het zich op korte afstand van het Noorderplantsoen, winkelcentrum Paddepoel en Selwerd en op fietsafstand van zowel de Groninger binnenstad als het Zernikecomplex.Indeling: gesloten portiek met trapopgang, intercom, brievenbussen en toegang tot het souterrain. In het souterrain ligt de inpandige dubbele berging van ca. 12 m².Op de tweede woonlaag vinden we de entree van dit appartement. In de hal de meterkast, een vaste kast met vriezer en een keurig toilet. De woonkamer van ca. 34,5 m² heeft mooie grote raampartijen en een keurig afgewerkte laminaatvloer. De ruimte is opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte waardoor het erg ruim is qua opzet. Het eetgedeelte zou ook als derde slaapkamer kunnen worden gebruikt. Het eerste balkon is ca. 4,5 m² en bevindt zich op het westen. Een heerlijk plekje om van de avondzon te genieten. Tevens heb je zicht op een mooi groen binnenterrein. De keuken is ca. 5 m² en het geheel is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en losse koelkast. Het tweede balkon is vanuit de keuken te bereiken en is ca. 2 m². Dit balkon bevindt zich op het oosten en heeft zicht op de Kastanjelaan en winkelcentrum Selwerd. Terug naar binnen vinden we de badkamer van ca. 3,5 m² welke is voorzien van douchehoek, wastafel met meubel en de wasmachine/droger opstelplaats. De eerste slaapkamer is ca. 10 m² en heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer is ca. 11,5 m².*Ruim en licht voormalig 4 kamer appartement, gunstig gelegen t.o.v. Zernike Campus en het bruisende stadscentrum! *Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen *Vanaf eind juni 2024 voorzien van HR++ beglazing en nieuw schilderwerk *Verwarmd middels blokverwarming en warm water middels een elektrische boiler *Ruime fietsenberging van ca. 12 m² voorzien van elektra *Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €121,77 *Aanvaarding kan zo spoedig mogelijk