€ 297.500 k.k.

Aldebaranstraat 12 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
125 m2
Bouwjaar
2010

Omschrijving

"De Aldebaran" is een ster van een woning! Dit zie je goed terug door de vele lichtinval in de woonkamer en keuken dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Ook kan je tot in de late uurtjes genieten van de zon op het onderhoudsvrije dakterras en zorgen de 12 zonnepanelen op het dak voor een lage energierekening. Laat je verrassen door de speelse indeling van de woning, de garage en het ruime dakterras op het zuidwesten. Deze royale en onderhoudsarme woning uit 2010 met 4 slaapkamers is energiezuinig, modern en voorzien van alle wooncomfort waarbij kwaliteit en duurzaamheid bovenaan staan.De woning is gelegen in de wijk Paddepoel, vlakbij diverse sportaccommodaties, een basisschool, kinderdagverblijf en ligt op loopafstand van het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland. Het Zernikecomplex is om de hoek, evenals de diverse uitvalswegen richting het zuiden en westen via de ringweg van Groningen. Maar dit is nog niet alles... want op de fiets ben je binnen een paar minuutjes in het Noorderplantsoen én in de gezellige binnenstad, of fiets je langs het Reitdiep zo de Ommelanden in! De ideale gezinswoning die we je graag laten zien!Indeling: Achter de voordeur stap je de entree/hal met meterkast binnen. Vanuit dit vertrek kom je in de hal die toegang biedt tot de moderne toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, de hobby-/slaapkamer van ca. 11 m² en de nette bijkeuken/technische ruimte met o.a. witgoedaansluitingen en de cv-ketel. De extra kamer op de begane grond is ook ideaal voor combinatie wonen-werken. Twee deuren op de begane grond bieden toegang tot de ruime inpandige garage van ca. 19 m². Via de trap in de hal kom je vervolgens op de eerste verdieping.Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken van totaal ca. 45 m². Omdat de woonkamer op de eerste verdieping ligt, kijken voorbijgangers niet direct naar binnen. De woonkamer is daarmee een gezellige plek om met het gezin bij elkaar te komen. De moderne keuken met gezellige ontbijtbar is ingericht met topkwaliteit apparatuur zoals een 5-pitsgasfornuis, koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en afzuigkap. De mooie houten vloer geeft de gehele ruimte een warme uitstraling. Via de schuifpui kom je op het ruime dakterras van ca. 17 m² gelegen op het zuidwesten. Dit is een verlengstuk van de woonkamer waar je op de mooie zonnige dagen kan genieten van een hapje en een drankje.Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hieraan grenzen 3 ruime slaapkamers van ca. 6 m², 15 m² en 15 m². In de slaapkamer aan de voorzijde is de speelsheid van de woning weer goed terug te vinden in de raampartijen. De nette badkamer is ca. 6 m² groot en is voorzien van vloerverwarming, tweede toilet, douche en een badmeubel met verwarmde spiegel.De woning beschikt naast een inpandige garage ook over een eigen parkeerplaats achter het huis en op het gemeenschappelijke terrein kan je een tweede auto parkeren. Aan de openbare weg is bovendien altijd plek voor visite en is het gratis parkeren. Tot slot verdient het binnenterrein de aandacht! Dit binnenterrein heeft een grasveld, picknickbank en speeltoestellen waar kinderen heerlijk in vrijheid en veiligheid kunnen spelen.* moderne woning met bouwjaar 2010 * energiezuinig wonen met label A * voorzien van zonnepanelen * gelegen nabij station Noord, scholen, kinderdagverblijf en winkelcentrum Paddepoel.
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2010
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen