€ 189.500 k.k.

Boelemaheerd 81 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
85 m2
Bouwjaar
1983

Omschrijving

In de groenrijke omgeving van Beijum-Oost, nagenoeg grenzend aan natuurgebied Kardinge ligt deze tussenwoning met heerlijke tuin op het zuiden. Met een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers en een moderne badkamer in de nok van het huis is dit een ideaal huis voor starters, maar ook voor het kleine gezin. De ligging nabij recreatiegebied, parken, winkelvoorzieningen en op fietsafstand van het centrum van de stad maken het plaatje compleet.Indeling: entree/hal met keurig toilet, woonkamer met sfeervolle houten vloer en volop zicht richting de tuin. Hier is een trapkast met volop bergruimte aanwezig. Deze leefruimte is ca. 32 m² groot en staat in open verbinding met de keuken. De wanden en het plafond zijn recent opnieuw gestuct. De keuken is eenvoudig maar functioneel en v.v. een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en vele kasten met bergruimte. Dankzij de raampartijen is er veel lichtinval en een prettig zicht de straat in. Door de hoekopstelling heb je hier veel werkruimte tot je beschikking. Achterin de woonkamer is nog een klein halletje met bergruimte en vanuit hier stap je zo de tuin in.Verdieping; overloop, 2 slaapkamers. De grootste aan de achterzijde is ca. 16,6 m² groot en optimaal ingedeeld dankzij de bergruimte achter de knieschotten. De kamer aan de voorzijde is ca. 12,1 m² groot, de voormalige douche is nu een ruim toilet met wastafel, afgewerkt met houten schrootjes en v.v. onderkast.Tweede verdieping: overloop met bergruimte achter de knieschotten, wasmachine aansluiting en cv ketel. Dankzij de vele ramen is ook op deze verdieping volop lichtinval en de badkamer die hier te vinden is, is ca 3 jaar geleden volledig gemoderniseerd. Met een ligbad onder de schuine zijde, een glazen douchecabine, design radiator en badmeubel is alles aanwezig. Hier kun je heerlijk tot rust komen en je eigen wellness plekje ervaren.De tuin op het zuiden is fraai aangelegd met leuke zitjes en volop vaste planten in de borders. Een hele fijne plek om te vertoeven tijdens de mooie dagen van het jaar. Er is een stenen fietsenberging aanwezig v.v. electra en je kunt gemakkelijk achterom via de achtergelegen gang.* grotendeels gemoderniseerd * wanden v.v. stucwerk * trappen gerenoveerd * deels v.v. dubbele beglazing * ligging groenrijk, nabij voorzieningen * voorkeur overdracht 30 augustus 2021
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB
Bouwperiode1983
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen