€ 250.000 k.k.

Celebesstraat 40 b Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
94 m2
Bouwjaar
1938

Omschrijving

Zie je jezelf al heerlijk zitten bij de houtkachel genietend van een beker warme chocolademelk of een bakje koffie? Hier proef je echt dat sfeertje waardoor je extra graag thuis wilt zijn. Deze bovenwoning van eind jaren '30 is de afgelopen jaren met gevoel voor stijl gemoderniseerd door de huidige eigenaar en daarmee is een hele fijne plek gerealiseerd om te wonen, werken en te leven. Met vrij uitzicht aan de voorzijde de Ceramstraat in én aan de achterzijde over de diepe tuinen van de benedenburen. Een levendige locatie vlakbij het centrum van de stad, de uitvalswegen en het vele groen dat deze wijk rijk is.We nemen je mee over de stenen buitentrap naar de eerste verdieping...Indeling Eerste verdieping: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer van ca. 34 m² is heerlijk ruim en laat een zee aan licht binnen door de karakteristieke raampartijen. De strak afgewerkte houten vloer in combinatie met de Zweedse houtkachel maakt deze sfeervolle ruimte helemaal af. Tegenover deze duurzame houtkachel bevindt zich een zelfgemaakte kast met vakken waarmee je een ideaal plekje hebt voor o.a. de houtopslag. Aan de voorzijde van de woning kom je via een deur op het “uitzwaai” balkon. Typisch jaren ’30! De keuken met hoekopstelling is in 2010 vernieuwd en is voorzien van houten werkblad, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken en het eetgedeelte heb je toegang tot het balkon van ca. 5,6 m² aan de achterzijde van de woning. De openslaande deuren naar dit balkon op het zuidwesten geven dat heerlijke binnen/buiten gevoel en bieden een fijne plek om te genieten van het zonnetje.Tweede verdieping: overloop met recent volledig gerenoveerd hangtoilet met wastafelmeubel. De eerste slaapkamer is ca. 11 m² en heeft een doorgebroken muur richting een tweede keukenblokje voorzien van 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Met daarnaast een vaste kast. Vanuit deze ruimte heb je tevens toegang tot een tweede balkon van ca. 3 m². De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 8 m². De badkamer is in dezelfde lijn als het toilet volledig gemoderniseerd met een betonstuc afwerking. Het geheel is voorzien van inloopdouche, wastafel en een nis met opbergruimte.Derde verdieping: overloop met opstelplaats voor de CV ketel en de witgoedaansluitingen. Ook deze verdieping heeft een strakke afwerking en voldoende lichtinval dankzij het grote velux dakraam. De ouderslaapkamer bevindt zich dan ook hier en zo heb je overdag veel licht en kun je 's nachts zelfs de sterren zien stralen. Aan beide zijden van de woning bevinden zich knieschotten waardoor er veel bergruimte is gecreëerd.*Ruime karakteristieke bovenwoning met een moderne twist! *Gelegen in Indische buurt nabij de Floresvijver, supermarkt en het stadse Noorderplantsoen *Volledig gestukte wandafwerking en houten vloeren op alle verdiepingen *Recent gemoderniseerde badkamer en toilet *In 2017 binnen volledig geverfd en in 2020 buitenom in originele kleurstelling geverfd *Drie fijne slaapkamers en drie zonnige balkons *Stenen berging op de begane grond
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1938
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen