€ 315.000 k.k.

Ceramstraat 15 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
107 m2
Bouwjaar
1936

Omschrijving

Deze benedenwoning is uniek in haar soort, gelegen in een karakteristieke en sfeervolle straat en met een woonoppervlakte van maar liefst 107m² verdeeld over twee woonlagen. Oprecht een woning met de wow-factor! Deze jaren '30 hoekwoning is door de jaren heen op smaakvolle wijze gemoderniseerd en goed onderhouden. De prachtige elementen uit de bouwperiode zijn bewaard gebleven, terwijl optimaal wooncomfort is gegarandeerd. De woning is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen, ruimtelijk en stijlvol én met als kers op de taart de geweldige achtertuin. Fraai en groenrijk aangelegd met een dorpse sfeer heb je hier de mogelijkheid om volop te genieten van de zon. Een ideaal plekje in de Korrewegwijk, vlakbij het centrum van de stad, supermarkt om de hoek en bovendien het Noorderplantsoen binnen loopafstand.Indeling: Begane grond: entree/ tochtportaal v. v. originele wandtegels en fraaie granitovloer. Via deze passende entree betreed je de woning. In de hal is een ruime kelderkast, keurig toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en-suite is maar liefst 33 m² groot. De mooie suitedeuren zijn nog aanwezig en voor de gezellige avonden is er een houtkachel in de voorkamer. In de achterkamer is eveneens een fraaie natuurstenen schouw en samen met de hoge plafonds, de openslaande deuren naar de tuin en de mooie parketvloer ontbreekt het hier zeker niet aan karakter. De leefruimte is extra fijn dankzij de open keuken in lichte kleurstelling welke is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en volop bergruimte.Vanuit de tussenhal is de bijkeuken bereikbaar welke is voorzien van witgoed-aansluitingen, opstelling voor de cv-ketel en een wasbak. Als wij een klein stukje doorlopen komen wij bij de werk/-slaapkamer van ca. 12,6 m². Deze kamer wordt nu gebruikt als kantoor én dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van een heerlijke rustige werkplek, ideaal!Eerste verdieping: overloop met moderne ruime badkamer van ca. 7 m² welke is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op deze verdieping vinden wij nog een wel erg fijne en praktische walk in closet van ca. 4,6 m² en tot slot de tweede ruime slaapkamer van ca. 12 m². In alle ruimtes heb je opengaande ramen waardoor het contact en zicht met de tuin, maar ook de ventilatie optimaal is.De riante privacyvolle en mooi aangelegde achtertuin op het noordoosten is een fijne plek waar je de dagen heerlijk kunt doorbrengen. Liefhebbers voor groen en natuur kunnen hier hun hart ophalen. Het dorpsgevoel midden in de stad, waar vind je dat nog?! Verder als sluitstuk nog een riante houten berging met vele mogelijkheden van maar liefst ca. 15 m².* Rustig wonen met de levendigheid van het stadscentrum dichtbij * Beschermd stadsgezicht, karaktervol geheel * Mogelijkheid tot uitoefenen van hobby, werk of praktijk aan huis * Vereniging van Eigenaren ca. €100,-/maand (ingeschreven bij KvK, gezamenlijke opstal & reservefonds)
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1936
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen