€ 250.000 k.k.

Coehoornsingel 67 b Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
80 m2
Bouwjaar
1924

Omschrijving

Op een ideaal plekje in het centrum van de stad Groningen ligt deze bovenwoning met ONTTREKKINGSVERGUNNING voor 3 personen. Dit karaktervolle huis wordt momenteel verhuurd aan 3 studenten en komt medio augustus 2021 leeg. De woning kan wederom voor studentenbewoning worden gebruikt, maar kan ook zeker interessant zijn voor starters die er zelf hun eigen plekje van willen maken. Een bijzonder fraai pand met volop mogelijkheden in elk geval!Indeling: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met toilet, gezamenlijke woonkamer van ca. 11m² met vaste kast en daarin de wasmachine opstelling. Verder een fraaie buffetkast en natuurlijk de openslaande deuren naar het dakterras. Deze geven een mooie verbinding van binnen en buiten. Aangrenzend vinden we de eenvoudige maar functionele keuken met oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en zelfs een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de douche met wastafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime dakterras op van ca. 14m² waar je tot laat in de avond kunt zitten (westen). Aan de voorzijde is de huidige eerste slaapkamer/studentenkamer te vinden van ca. 13,5m² met schouw en fraaie erker van waaruit je een fijn uitzicht hebt op de Coehoornsingel. Tweede verdieping: overloop met vaste kast, aan de voorzijde van het huis de tweede slaapkamer van ca. 14,5m², aan de achterzijde de derde slaapkamer van ca. 11m² met een extra ruimte van 5m² tot de beschikking waar nu een leuk studeerhoekje is gecreëerd. Op deze verdieping ligt nagenoeg volledig een keurige laminaatvloer. Hier is tevens de cv ketel te vinden.De bovenwoning ligt heel erg vrij, mede dankzij de hoogte van het gebouw ten opzichte van het naastgelegen huis en de ligging grenzend aan een parkeerterrein. Onder de woning bevindt zich een garagebox in eigendom van iemand uit de buurt, dus ook daar geen buren. Een geweldige plek!* Sfeervol, karakteristiek * Interessant voor ouders van studenten, beleggers maar zeker ook starters * Fantastische locatie in het centrum van de binnenstad * Deels voorzien van dubbele beglazing * Geen actieve VvE, onderhoud is grotendeels NIET gezamenlijk
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1924
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen