€ 185.000 k.k.

Coendersweg 27 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
60 m2
Bouwjaar
1935

Omschrijving

De Coendersweg! In deze altijd gezellige en karakteristieke straat is deze benedenwoning toe aan een nieuwe eigenaar. De woning is knus te noemen met ca. 60 m², maar door de royale woonkamer en suite, een tweede slaapkamer gelegen op de bovenliggende verdieping en de groene achtertuin gelegen op het westen, ontbreekt het je hier aan niks. Dankzij de gunstige ligging ben je in no time in het stadscentrum van Groningen. Het winkelcentrum van Helpman en het Groenestein park liggen op 5 minuten loopafstand en er zijn verschillende leuke eettentjes en kroegjes in de buurt. Een leuk appartement met veel karakteristieke elementen, waar je als starter of student zeker enthousiast van zult worden!INDELING Begane grond: vanuit de voortuin kom je terecht bij de entree / het tochtportaal van de woning. De gang is voorzien van een toilet en kelderkast / meterkast. De woonkamer heeft veel karakteristieke details, passend bij de jaren dertig sfeer van de woning, zoals een houten vloer, kamer en suite, paneeldeuren, natuurstenen schouw en een erker. De living heeft een oppervlakte van ca. 16 m² en de eetkamer met keuken heeft een oppervlakte van ca. 14m². De keuken is eenvoudig en voorzien van 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De aangrenzende slaap-/werkkamer van ca. 6,5m² heeft openslaande deuren naar de tuin en hier zou tevens een tweepersoons bed geplaatst kunnen worden. In de aanbouw is een praktische ruimte met de elektrische boiler en aansluiting voor een wasmachine. Tevens is vanuit hier de douchehoek met wastafel te bereiken.Eerste verdieping: middels de trap vanuit de eetkamer en keuken kom je terecht op de overloop met een slaapkamer van ca. 5,5m² voorzien van vaste kasten.De heerlijke zonnige achtertuin op het westen heeft gedurende de dag een hoop zon. Tussen al het groen is het fijn en rustig vertoeven en er zijn verschillende plekjes om te genieten van de zon. Er bevindt zich een handig houten schuurtje van ca. 4 m² voor wat extra opslagruimte. De voortuin, gelegen op het oosten, behoort tot deze woning en ook hier zou je een gezellig plekje kunnen creëren om ’s ochtends je eerste bakje koffie te drinken.*Ideale starterswoning in de geliefde wijk Helpman! *Zonnige voor- en achtertuin! *Verwarmd middels gaskachels en warmwatervoorziening middels elektrische boiler. *Vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. *Hoofddak gezamenlijk vernieuwd en geïsoleerd (2009). *VvE ingeschreven bij KvK, niet actief.
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelG
Bouwperiode1935
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen