€ 185.000 k.k.

Coendersweg 45 b Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
46 m2
Bouwjaar
1938

Omschrijving

Een heerlijke bovenwoning gelegen in de geliefde wijk Helpman! Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en je voelt je er gelijk thuis. De woning is gelegen in een sfeervol pand met 2 kamers en de mogelijkheid om in te delen als 3 kamerappartement. De indeling is erg leuk en geeft de woning dat unieke sfeertje. Naast sfeer en charme is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas en heerlijk licht dankzij de ligging op de bovenste woonlaag. Het knusse balkon gelegen op het westen is een heerlijk plek om na een lange (werk-)dag neer te strijken en te genieten van een hapje/drankje. Verder beschikt de woning over een ruime bergzolder met de wasmachineaansluiting en een wastafel. Veel extra ruimte! De buurt kenmerkt zich als levendig waar jong en oud samen gemoedelijk leven. Omgeven door groen en diverse parken kan je hier heerlijk tot rust komen. De altijd gezellige binnenstad van Groningen is op fietsafstand gelegen alsook de uitvalswegen en station Europapark. En met het winkelcentrum op loopafstand maakt alles dit de ideale starterswoning. Kortom, deze leuke woning wil je niet missen!Indeling: Centrale entree met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.Tweede verdieping: Het appartement ligt op de tweede verdieping en tevens bovenste woonlaag. Je wordt meteen verwelkomd door een prachtige granieten vloer, typerend voor een jaren ’30 woning en geeft een mooie sfeer aan het geheel. Vanuit de ruime hal met toilet en fontein zijn (bijna) alle ruimtes te bereiken die het appartement rijk is. De lichte woonkamer- en eetkamer zijn samen ca. 23 m² groot. Een speelse indeling met diverse mogelijkheden, wil je bijvoorbeeld een extra kamer creëren dan kan dit op eenvoudige wijze gerealiseerd worden. Door de ligging op de bovenste woonlaag heb je naast veel lichtinval ook nog eens fraai uitzicht richting de straat. Terug in de hal komen we in de keuken die is voorzien van een eenvoudig maar praktisch keukenblok, 4-pitsgaskookplaat en voldoende kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is bijna 8 m² groot en heeft een wastafel en een handige bergkast. De doucheruimte is via de hal te bereiken. Aan de achterzijde vind je het leuke balkon gelegen op het westen met een bergkast.Zolderverdieping: Tot slot heeft het appartement een ruime eigen afgesloten bergzolder. Hier zit een wasmachine aansluiting en een wastafel.* Sfeervolle bovenwoning met balkon en grote bergzolder * Verwarming middels blokververwarming en warm water middels geiser * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 147,73 incl. voorschot blokverwarming * sfeervolle woning gelegen in gewilde woonwijk * nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen * vlakbij het Sterrebos en station (Europapark/Centraal) gelegen
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelF
Bouwperiode1938
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Erecode, NVM voorwaarden en Privacy

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen