€ 325.000 k.k.

Colijnlaan 24 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
124 m2
Bouwjaar
1965

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers moet je gezien hebben! Dit gezinshuis van ca. 124 m² biedt veel ruimte in en rond de woning voor iedereen. De woning zit vol potentie, heeft een eigen garagebox en is ideaal voor het hele gezin! Ook de liefhebbers van tuinieren kunnen hier hun hart ophalen dankzij de royale voor-, zij- en achtertuin. De locatie is bovendien ideaal! De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Coendersborg. Deze woonwijk kenmerkt zich door haar groene karakter, met winkels, scholen en voorzieningen in de directe omgeving en het gezellige stadscentrum van Groningen op een kwartiertje fietsen. De ligging aan de zuidkant van de stad is ook de perfecte uitvalbasis om mooie wandelingen of fietstochten te maken in de omgeving.Indeling Begane grond: entree/hal met tochtportaal, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje. De woonkamer van ca. 31 m² heeft een prachtige hardhouten vloer en de grote raampartijen laten een zee aan licht binnen met een vrij uitzicht voor en achter. De keuken heeft een half open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een gezellig barretje. De keuken biedt toegang tot zowel de tuin als de hal en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De woning heeft een ruime kelder die door een vaste trap te bereiken is. De kelder bestaat uit twee gedeeltes van ca. 8,6 m² en ca. 5,6 m².Eerste verdieping: overloop met aan de voorzijde de eerste slaapkamer van ca. 10,5 m² met vaste kasten en de tweede slaapkamer van ca. 5,5 m² met balkon op het zuiden. De derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde is ca. 11,5 m² en de vierde slaapkamer is ca. 5,5 m² met vaste kast. De badkamer van ca. 5 m² bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van douchehoek, tweede toilet en wastafel.Tweede verdieping: ruime zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap, met daarin een bergruimte/hobbykamer van ca. 7 m² en een slaapkamer van ca. 10 m². Beide ruimtes zijn voorzien van dakramen. Door het plaatsen van een dakkapel zou je nog een extra slaapkamer kunnen creëren.De groene achtertuin van ca. 84 m² is gelegen op het noordwesten en heeft door zijn diepte en ligging in de zomer altijd de zon in de tuin. De zijtuin en voortuin maken het plaatje compleet. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging van ca. 8,5 m² en via de achterom bereik je over een mandelig pad de achteringang van de garagebox. Deze garagebox van ca. 16 m² is voorzien van elektra en heeft een elektrische kanteldeur.*De ideale hoekwoning in de geliefde wijk Coendersborg! *Met vijf slaapkamers zeer geschikt voor gezinnen *Voor- achter- en zijtuin! (voortuin gemeente grond belast met precario €6,20 p/j) *Veel bergruimte door de zolder, kelder, berging en garagebox *Garagebox achter de woning en makkelijk te bereiken middels een gezamenlijk terrein en achteringang (VvE €15,- p/j) *Een ruwe diamant, nog volledig naar eigen wens en smaak tot een waar droomhuis te maken!
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1965
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen