Damsterwaard 80 Groningen

Deze leuke en sfeervolle hoekwoning is zeker instapklaar te noemen! Bovendien heeft deze woning een luxe zwarte keuken (2022) met alles erop en eraan. Daarnaast is de woning voorzien van 6 zonnepanelen en ook is de woning volledig geïsoleerd met daarbij een energielabel A. Door de hoekligging is er ook nog eens extra lichtinval in de woning en verder is de royale achtertuin van ca. 64m² gelegen op het oosten. De Ruischerwaard is een groene en kindvriendelijke omgeving en heeft ook een centrale ligging. Binnen no time bereik je de uitvalswegen, de binnenstad van Groningen, scholen, speeltuinen en winkels.Aan de voor- en zijkant van de woning is een sfeervolle geveltuin te vinden en via de zijkant bereik je de voordeur van de woning. Indeling: via de entree/ hal bereik je aan de linkerkant de royale moderne keuken (2022). De luxe keuken is van alle gemakken voorzien; inductiekookplaat met integrale afzuiging, vaatwasser en oven. Deze ruimte is ca. 16m² waardoor er genoeg plek is om er een grote eettafel neer te zetten en ook is er een opstelplaats voor de wasmachine. Het toilet is voorzien van een wastafel. De lichte woonkamer van ca. 28m² heeft door de beglazing aan de zijkant extra veel lichtinval. Daarnaast is er ook een afgesloten berging vanuit de woonkamer bereikbaar.Eerste verdieping: via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 18m² en door de lessenaars dak is het plafond erg hoog en voelt de slaapkamer extra ruimtelijk aan. De moderne badkamer van ca. 5m² is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en mechanische ventilatie. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 11 m² en ca. 10 m².Als kers op de taart is de royale achtertuin gelegen op het oosten van ca. 64m² een heerlijke plek om te genieten van het buitenzijn. Via de achtertuin kan je ook achterom, wat ideaal is. Daarnaast is er ook nog een berging van ca. 8m² voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of tuinspullen.* Royale en lichte hoekwoning van ca. 107m² * Volledig geïsoleerd, energielabel A * Achtertuin gelegen op het oosten van ca. 64m² * Moderne strakke keuken (2022) * Zonnepanelen (6 stuks) * Perfecte locatie; nabij winkels, speeltuinen, scholen en uitvalswegen. Daarnaast is het bruisende stadscentrum gelegen op 15 minuten fietsafstand.