€ 197.500 Kosten koper

De Ranitzstraat 5 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
62 m2
Bouwjaar
1935

Omschrijving

Strak, stoer en tot in perfectie afgewerkt dat is een goede omschrijving van deze leuke benedenwoning met tuin in de gezellige wijk Helpman. Deze woning is onder invloed van een interieurarchitect bijzonder fraai verbouwd én uitgebouwd met behoud van de authenticiteit die je mag verwachten in de jaren '30. Je voelt bij binnenkomst al dat dit huis niet te vergelijken is met een andere van zijn soort. De kwaliteit, duurzaamheid van materialen en de vermenging tussen industrieel met karakter zijn van een bijzonder hoog niveau.De ligging aan het gezellige pleintje van De Ranitzstraat maken dit huis wat zo liefdevol is verbouwd tot een paradijsje aan de zuidkant van Groningen. Het huis is voorbereid op de toekomst, geheel gasloos en duurzaam waardoor de maandlasten bovendien heel laag zijn. Het centrum van Helpman met al haar winkels en voorzieningen ligt op loopafstand en je bent in no time zowel in de binnenstad van Groningen als ook in Haren. Need we say more?Indeling: via het tochtportaal met authentieke tegels kom je terecht in de hal met prachtige geoliede houten vloer met warme look. Deze ligt door de gehele woning heen. Alle wanden in de woning zijn strak afgewerkt. De woonkamer met gezellige pellet kachel is ca. 25,5m² groot en heeft een fijne zithoek met volop lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde. Hiervandaan kijk je uit op het groenrijke pleintje. Het eetgedeelte heeft openslaande deuren naar de stadstuin wat echt een verlengstuk van je living geeft. De stadstuin is voorzien van vlonderterras en mooie omheining. Er is een achterom naar de brandgang waaraan verderop het eigen houten schuurtje is gelegen met voldoende plek voor de fietsen. Terug naar de mooie woning zelf. Want er is veel gemoderniseerd waaronder de keuken uit 2018! Door een uitbouw is de ruimte vergroot. De keuken zelf heeft een industriële uitstraling, helemaal in de stijl van nu gecombineerd met hout. Hij is dan ook voorzien van een bamboe werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Bovendien is de wasmachine ingebouwd in een keukenkastje, erg handig! Naast de keuken bevindt zich in één lijn met keuken het wastafelmeubel, eveneens van bamboehout met een grote spiegel. De inloopdouche ligt om de hoek en dankzij het raam v.v. melkglas heb je in deze ruimte daglicht. Dit gedeelte van de woning is voorzien van vloerverwarming, dus geen koude voeten tijdens het douchen! Het vernieuwde toilet in de hal is ook modern en voorzien van bamboe wastafeltje. Alles in stijl en lijn met elkaar. Er zijn twee slaapkamers. Een is ca. 7,5m² met vast tweepersoonsbed waaronder veel extra bergruimte te vinden is. De andere van ca. 4,5m² is ook heel praktisch ingericht met een hoogslaper en daaronder een bureau. Hier is ook volop bergruimte aanwezig in de vorm van vaste kasten. In de hal bevindt zich nog een kelderkast en zo is er volop bergruimte naast de al functionele leefruimte die aanwezig is.*benedenwoning v.v. alle luxe in het hippe Groningen-Zuid! *Volledig voorzien van dubbel glas en vloerisolatie *Gasloos, electra en meterkast vernieuwd *Vernieuwde keuken, badkamer (met vloerverwarming) en toilet *Inclusief pellet kachel, dus ook heel duurzaam! *Gezellige stadstuin met mooi vlonderterras *Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €50,- (incl. opstalverzekering) *Eigen houten fietsenberging via brandgang en achterom
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1935
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen