€ 325.000 k.k.

De Waard 74 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
145 m2
Bouwjaar
1999

Omschrijving

Deze royale helft van een dubbel woonhuis heeft veel mogelijkheden en is absoluut groot, groter, groots te noemen! De woning beschikt maar liefst over vier slaapkamers en heeft een zeer ruim perceel gelegen op het zuiden. Er is volop bergruimte aanwezig en de garage biedt daarnaast veel extra ruimte. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Dit huis is ideaal voor het hele gezin en wanneer je van comfortabel en veel leefruimte houdt. De ligging in de geliefde wijk Ruischerwaard maakt het plaatje compleet. Hier heb je diverse voorzieningen binnen handbereik en het centrum van de stad is op fietsafstand gelegen. De uitvalswegen zijn snel te bereiken en parkeren doe je op eigen terrein in de garage of onder de carport. Plan een bezichtiging en wij laten je deze verrassend ruime woning graag zien!IndelingBegane grond: Ruime entree/hal, moderne meterkast, hangend toilet met fontein, Royale lichte woonkamer van ca. 30 m² met toegang tot de tuin en de open keuken van ca. 13 m² met voldoende ruimte voor een ruime eettafel. De moderne keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, bergkast onder de trap. Terug naar de hal waar de ruime bijkeuken met veel opbergruimte en aansluiting wasapparatuur te bereiken is. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de tuin.Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers van ca. 14 m², 10 m² en 6 m² te bereiken. De ruime moderne badkamer is voorzien van douche, bad, hangend toilet en designradiator.Tweede verdieping: Vanaf de ruime voorzolder met bergruimte opstelplaats c.v.-ketel is de vierde slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is zeer royaal te noemen met ca. 26 m² en het hoge plafond geeft een prettig ruimtelijk effect. Deze kamer is ook ideaal als werk- of speelkamer.Tuin: Ruime fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De tuin heeft een mooie besloten ligging op het zuiden en met voldoende privacy door de volledige nieuwe omheining. Er zijn twee parkeerplekken op eigen terrein door de ruime carport en garage. De garage is voorzien van een elektrische deur.* Energielabel A * Nieuwe C.V.-ketel en mechanische ventilatie * 12 Zonnepanelen (2016) * Vrijstaande garage en carport * Royaal hoekperceel met diepe zonnige tuin op het zuiden
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelA
Bouwperiode1999
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen