€ 269.500 k.k.

De Ranitzstraat 7a Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
112 m2
Bouwjaar
1935

Omschrijving

Karakter en veel ruimte kenmerken deze prachtige bovenwoning in de geliefde wijk Helpman. De woning is netjes onderhouden en heeft een moderne afwerking, drie ruime slaapkamers en een heerlijk ruim dakterras. De voormalig kamer en suite biedt een zee aan ruimte en vanuit de erker kijk je hier heerlijk weg over het groenrijke hofje. De zolderverdieping is verbouwd tot een complete extra verdieping met veel bergruimte, extra slaapkamer en een prachtig dakterras. De ligging van de woning is ideaal. Vanuit hier ben je in korte tijd in het centrum van de stad en de vele voorzieningen zijn binnen handbereik. Kortom, we nemen je heel erg graag mee door deze heerlijke bovenwoning met dakterras!Indeling: Entreel/hal op de begane grond met trapopgang naar de woning.Eerste verdieping: Via de hal heb je toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim met ca. 32 m² en er is toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde middels een schuifpui. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de houten vloer zorgt voor een mooi warme uitstraling. De erker aan de voorzijde is typerend voor de fraaie jaren ’30 stijl en maakt de woning sfeervol. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde waar je de dag heerlijk kan starten met een kopje koffie of thee in de zon.Tweede verdieping: Via de overloop is er toegang tot de twee royale slaapkamers van ca. 12 m² en 16 m². De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een regendouche, ruim bad en wastafelmeubel. Op deze verdieping is er de mogelijkheid om een tweede toilet te realiseren.Zolder: De zolder is ruim verbouwd en hierdoor is er een royale voorzolder ontstaan van bijna 10 m² en een derde slaapkamer van ca. 7 m². Er is veel bergruimte en plek voor witgoedapparatuur en de c.v.-opstelplaats. Maar last but not least! Via de zolder is er toegang tot het prachtige ruime dakterras van ca. 25 m²! Hier kun je tot in de late avonduren genieten van de rust en de ondergaande zon.De woning beschikt verder nog over een eigen fietsenberging, die via de brandgang achterom op de begane grond te bereiken is.* Karakteristieke moderne jaren dertig bovenwoning * Ruim dakterras op het zuidwesten en twee balkons (ochtend- en avondzon) * Eigen fietsenberging * Rustige groene ligging in de geliefde wijk Helpman * Gelegen nabij uitvalswegen
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1935
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen