€ 209.500 k.k.

De Waard 130 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
92 m2
Bouwjaar
1997

Omschrijving

In deze vriendelijke en natuurrijke woonomgeving ligt een fijne eengezinswoning met tuin op het zuiden, dus volop genieten van het licht en de zon! Daarom is het helemaal perfect dat dit huis voorzien is van 7 zonnepanelen en is de opbrengst zeker gunstig! Met 3 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en nette keuken en badkamer heb je hier de ideale woning en dat op korte afstand van het stadscentrum. Bovendien liggen diverse supermarkten op loopafstand en ben je zo op de ring en andere uitvalswegen. Tel daarbij op dat je in de omgeving volop kunt genieten van de natuur en dan heb je het complete plaatje!Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast en modern hangtoilet met wastafel, afgewerkt met beton ciré (2017). De lichte woonkamer van ca. 27m² is heerlijk ruim en heeft een beukenvloer. De keuken is net zoals de woonkamer erg licht en ca. 11m². De keuken is netjes betegeld en heeft een neutrale afwerking. Deze is voorzien van koel- vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. De apparatuur is deels het afgelopen jaar nog vernieuwd.Verdieping: overloop met mooie laminaatvloer die op alle vertrekken door is gelegd. De overloop is erg licht dankzij de lichtkoepel en heeft twee bergkasten met daarin de CV ketel (2011). De masterbedroom is ca. 12,5m² en heeft door het langgerekte model een efficiënte indeling. De andere twee slaapkamers zijn ca. 8,5m² en ca. 8m². De badkamer is netjes betegeld en heeft een fijn ligbad met douche, wastafel met wastafelmeubel, tweede toilet en een wasmachine- en droger aansluiting.In de fraai aangelegde tuin op het zuiden zal het je aan zon niet ontbreken. Hier kun je namelijk de gehele middag genieten van het zonnetje op je eigen onderhoudsvriendelijke terras. De vernieuwde houten schuur is ca. 5m² en heeft een stoere uitstraling die goed in lijn met de tuin past.*Wonen in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Ruischerwaard *Nette afgewerkte gezinswoning met veel lichtinval en instapklaar *Volledige geïsoleerd *Groene omgeving *Tuin van ca. 50m² op het zuiden met vernieuwde houten schuur *Elektrische rolluiken buitenom (2017) *Zeven zonnepanelen (SolarEdge)
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA
Bouwperiode1997
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen