€ 187.500 k.k.

Oppenheimstraat 38 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
68 m2
Bouwjaar
1931

Omschrijving

Vlakbij het centrum van de stad en het UMCG ligt deze leuke benedenwoning uit de jaren dertig met een royale achtertuin op het zuidwesten. Het huis is door de jaren heen met veel aandacht verfraaid en dat maakt het een ideaal huis als je gewoon ergens wilt wonen en genieten. Het karakter van de jaren dertig schemert door alles heen, maar ook het comfort van nu is volop aanwezig en dan die fantastische achtertuin waar je van 's morgens tot 's avonds van het zonnetje kunt genieten.Indeling Begane grond: via je eigen voortuin kom je terecht bij het entree en het tochtportaal van de woning. Wat meteen opvalt is de karakteristieke jaren ’30 stijl die de woning uitstraalt door de erker, de paneeldeuren en het hang- en sluitwerk. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven en de badkamer. De woonkamer van ca. 30m² is licht en heeft een fijn lichtinval dankzij de erker aan de voorkant. De kunststof kozijnen met dubbel glas zijn onderhoudsvriendelijk en zorgen voor optimaal wooncomfort. Het woon- eet- en keukengedeelte staan volledig met elkaar in verbinding en de keuken is in 2010 vernieuwd, voorzien van granieten werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron en wasmachineaansluiting. Naast de keuken heb je openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 9,5m². De badkamer (2010) is netjes en voorzien van douchecabine, wastafel met meubel, designradiator (niet aangesloten) en mechanische ventilatie.Verdieping: overloop, toegang tot een tweede slaapkamer van ca. 6m². De CV ketel (2010) is netjes weggewerkt in een vaste kast.De prachtige tuin op het zuidwesten biedt meerdere plekjes om te genieten van het zonnetje. Vanuit de openslaande deuren van de keuken naar de tuin kom je terecht bij de overkapping. De tuin is netjes aangelegd en achterin de tuin heb je een eigen houten berging van ca. 5m² met daarnaast een achterom.*Beschermd stadsgezicht *Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen *Royale achtertuin op het zuidwesten met houten berging en overkapping *Geen actieve VvE, wel inschrijving KvK *Keuken, CV ketel, badkamer van 2010 *Heerlijke locatie nabij stadscentrum, supermarkten, bakker, UMCG en eetgelegenheden
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1931
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen