€ 425.000 k.k.

Eemskanaal 27 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
160 m2
Bouwjaar
2009

Omschrijving

Een huis met de wow factor! Niet alleen heeft deze woning een stoere uitstraling en speelse indeling, maar het is ook nog eens gelegen op een top locatie aan het water. Door de ligging op loopafstand van het centrum van de stad, iets voorbij de Oosterhaven vind je hier de perfecte combinatie van levendigheid en rust aan het Eemskanaal. Vrij uitzicht over het water, een heerlijke tuin op het zuiden en alles tot in de puntjes gemoderniseerd. Moeten we nog meer zeggen? Naast een heerlijk royale woonruimte van 42 m² met 4 slaapkamers, een tuin en een dakterras is er bovendien een vaste overdekte parkeerplaats aan de achterzijde.Kom, we nemen je graag mee...Begane grond: je eigen stenen trap naar de voordeur, entree/hal met toegang tot de eerste slaap/werkkamer van 13 m² die ook zeker als kantoor aan huis kan worden ingezet. Vanuit de hal is er naast een trapkast nog een ruime berging van ca. 7 m², modern toilet, wanneer je doorloopt kom je via de achterdeur terecht in de parkeergarage waar je een eigen parkeerplek hebt. Alle leefruimten, behalve de keuken en de badkamer, zijn voorzien van dezelfde luxe donker eikenhouten vloer.Eerste verdieping: hier bevindt zich het leefgedeelte van de woning. De splitlevel indeling maakt het geheel speels en open. De moderne leefkeuken heeft een hoog plafond waardoor je nog meer het gevoel van ruimte ervaart. De keuken is verder voorzien van zwart composiet werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur en is een echte eye catcher. Door de schuifpui naar de tuin (met elektrisch zonnescherm) kun je het buiten en binnen ideaal combineren. Je wandelt dus zo de achtertuin in die fraai aangelegd is en gelegen op het zuiden. Vanuit je eigen tuin kom je terecht op de gedeelde binnenplaats met o.a. een tennisbaan, speeltuin en groenkassen. De woonkamer aan de voorzijde ligt iets hoger ten opzichte van de keuken en heeft daardoor een magnifiek uitzicht op het water, een soort levend schilderij waarin de nodige bootjes en boten voorbijkomen.Tweede verdieping: deze verdieping is voorzien van een riante en fraai ingedeelde walk in closet, de droom van iedere man en vrouw, dat weten we zeker. Natuurlijk kun je deze ruimte ook inzetten als extra slaapkamer (ca. 15 m²). De moderne badkamer is voorzien van ligbad, separate douchecabine, stort douchekop, hangtoilet en luxe wastafel oftewel helemaal af. De master bedroom heeft wederom een fraai zicht over het water en is heerlijk ruim met 19 m²Derde verdieping: de vierde slaapkamer is 20 m² en bevindt zich op deze bovenste verdieping. En natuurlijk willen we niet in herhaling vallen, maar ook hier heb je dat prachtige uitzicht over het water en daarnaast de stad Groningen. Verder is er een open ruimte waarin de wasmachine, droger en CV ketel zich bevinden. Als kers op de taart, het kan niet beter een heerlijk dakterras waar je de hele dag kunt genieten van de zon de privacy.*wonen aan het water *fantastisch uitzicht *hoogwaardig en luxe afgewerkt! *eigen parkeerplek in parkeergarage *een droom van een huis *dorpsgevoel in de stad *faciliteiten achtergelegen "Kop van Oost"te gebruiken
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte160 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2009
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen