€ 219.500 Kosten koper

Gorechtkade 135 c Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
89 m2
Bouwjaar
1952

Omschrijving

Op een ideale locatie met uitzicht over de Gorechtvijver en dus omringd door groen ligt dit royale appartement met maar liefst 3 ruime slaapkamers. Doordat het appartement op de derde verdieping en dus bovenste woonlaag is gesitueerd heb je vrij zicht richting de stadse torens. Met het UMCG op loopafstand maar ook de voorzieningen van de stad, ontbreekt het aan niets en heb je een ideale uitvallocatie voor binnen én buiten de stad.Het appartement is met zorg en smaak gemoderniseerd en bewoond, optimaal geïsoleerd en van alle gemakken voorzien en gelegen in een charmant complex uit de vijftiger jaren.Indeling: Via de centrale trapopgang bereikt u het appartement op de derde verdieping. Entree/hal met modern hangtoilet met fonteintje. Deze hal verbindt alle woonruimtes met elkaar waardoor de woning heerlijk ruim aanvoelt. De woonkamer van ca. 21m² is erg licht en heeft een prachtig uitzicht over de Gorechtvijver. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 17m² met balkon op het zuidwesten. Deze ruimte kun je makkelijk weer bij de woonkamer betrekken door de tussenwand te verwijderen waarmee je een leefruimte creëert van ca. 38m². De keuken is modern (2010) en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De vaste kast dient als opstelplaats voor de CV ketel en wasmachine. Vanuit de keuken kom je terecht op het ruime balkon aan de achterzijde welke zich op het noordoosten bevindt. De moderne badkamer is aangrenzend bij de keuken en voorzien van led spots, inloopdouche en wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ca. 10,5m² en ca. 11m² en zijn beide voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en vaste kasten.Kortom, een woning die je gezien moet hebben!*Locatie, locatie, locatie! *Prachtig uitzicht op de Gorechtvijver *Nabij het UMCG, stadscentrum, winkels en uitvalswegen *ook interessant als belegging dankzij de onttrekkingsvergunning voor 3 studenten *Veel opbergruimte door diverse vaste kasten *Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen met HR++ glas *(fietsen)berging op de begane grond via afgesloten gang *Actieve VVE, maandelijkse bijdrage €125,53
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1952
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen