€ 215.000 k.k.

Graspad 27 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
60 m2
Bouwjaar
1920

Omschrijving

Is dit jouw nieuwe droomhuis? Één van de leukste woningen van het Blauwe Dorp staat te koop. In dit karakteristieke huis uit de jaren ’20 gaan sfeer, gevoel en comfort naadloos in elkaar over! Deze kleine maar fijne woning met rode baksteen en geel-groen schilderwerk maken dit een (t)huis met karakter. De woning is met gevoel voor stijl keurig onderhouden en met zowel een voor- als een achtertuin ontbreekt het je hier aan niks. Het is gelegen op korte afstand van het stadscentrum, UMCG, supermarkten en de Ring van Groningen en dat in het oudste deel van de Oosterparkwijk. Kortom: een plaatje!Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast. De woonkamer van ca. 27,8 m² heeft een fijne open living met openslaande deuren richting de achtertuin. Het geheel is voorzien van een keurige laminaatvloer in een grijze look. De hoekkeuken is modern en heeft een barretje. Extra gezellig als er weer visite langs mag komen! De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de tweede hal heb je toegang tot de tuin en hier vinden we ook het moderne hangtoilet met fonteintje.Eerste verdieping: overloop met aan de achterzijde de eerste slaapkamer van ca. 11,5 m². Tevens vinden we hier een vaste kast met de opstelplaats voor de CV ketel (2010) en de witgoedaansluitingen. De tweede slaapkamer/hobbykamer is ca. 5,4 m² en is voorzien van een dakraam. Onder de schuine kap van de woning vinden we extra bergruimte. De badkamer is eenvoudig en voorzien van douche en wastafel. In veel van deze woningen vinden we een vlizozolder. Dit zou hier ook nog op een gemakkelijke manier kunnen worden gerealiseerd.De achtertuin is volledig gelegen op het zuiden. Hier kun je erg privacyvol en rustig genieten van het zonnetje. De aangebouwde stenen berging van ca. 4 m² is vanuit de tuin te bereiken. Via een nette schutting kom je via een achterom bij de straat. In deze gezellige straat kun je altijd goed parkeren en vinden we een gezellige speeltuin aan de Lindenhof. De fijne mengeling van jong en oud maakt deze wijk tot een idyllisch stukje Groningen.*Heerlijk wonen in zeer geliefd en uniek stukje Groningen *Stijlvolle instapklare tussenwoning met lage maandlasten *Moderne keuken en toilet *Beheersvereniging waarbij zorgen als buitenschilderwerk achterwege blijven! (€50,- p/m) *Eigendom belast met erfpacht, echter geen bedragen/canons verschuldigd t/m september 2029 *De wijk is zowel een gemeentelijk monument als een beschermd stadsgezicht *Aanvaarding in overleg, kan snel-In 2010 is de woning door een kwaliteitsverbeteringsproject totaal gerenoveerd waardoor de woning goed geïsoleerd is en andere energiebesparende maatregelen zijn getroffen. Het buitenonderhoud is ondergebracht in een actieve beheersvereniging. Het betreft een gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht.-
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1920
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen