€ 200.000 k.k.

Grevingaheerd 169 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
117 m2
Bouwjaar
1981

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning in Beijum ligt letterlijk met de natuur aan haar voeten, namelijk aan de rand van de groene long. En dat op zo'n korte afstand van alle voorzieningen van de stad. Dit is een uniek plekje waar je eigenlijk niet meer weg zou willen, maar gelukkig is er nu een kans voor een nieuwe bewoner want de verkopers hebben een ander droomplekje gevonden. Dat heerlijk vrije gevoel wat je hier ervaart is lastig te omschrijven, dat moet je zelf gewoon zien en beleven!Deze eengezinswoning ligt niet alleen heel erg prachtig maar is bovendien ruim met 117m² en 4 slaapkamers en daarmee geschikt voor zelfs de wat grotere gezinnen. De tuin is natuurrijk aangelegd en gaat daarmee op in de omgeving. Om optimaal van de mooie tuin te genieten is er een overkapt terras waar je het hele jaar door buiten kunt zitten.Indeling: entree/hal met vaste inloopkast, modern hangtoilet met wastafel, de ruime woonkamer ligt tuingericht en heeft een lichte houten vloer (Canadees esdoorn), aansluitend het mooie houten overkapt terras die het binnen en buiten naadloos met elkaar weet te verbinden. Zo kun je nog meer genieten van al het moois dat de natuur in eigen tuin en rondom het huis te bieden heeft. De Bruynzeel keuken is ruim opgezet met werkruimte aan weerszijden, gemoderniseerd in 2011, en compleet uitgerust met oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en volop bergruimte in de vele lades. Er is een close-in boiler voor warm water en leuke ramen bieden uitzicht op groen. Binnendoor is er toegang tot de aangebouwde stenen berging met zoldertje.Verdieping: overloop, slaapkamer met vaste kast ca 7m², tweede slaapkamer ca 12m², derde slaapkamer ca 12m² de badkamer is eveneens ruim geheel in lijn met de rest van het huis en heeft niet alleen een douchehoek, maar ook een ligbad, tweede toilet, wastafel en design radiator.Tweede verdieping: overloop met wasmachine aansluiting, bergruimte, cv ketel en mechanische ventilatie, dan... een ware verrassing: de royale ruimte op deze verdieping is geheel omgebouwd en uitgebouwd tot fraaie masterbedroom met volop lichtinval door de dakramen en sfeervol dankzij de houten spanten in het zicht. Hier zijn vaste kasten onder de schuine kant aanwezig en er is een wastafel met warm/koud aansluiting.De achtertuin is fraai aangelegd met veel blijvend groen en ligt op het oosten, overlopend naar zijtuin die op het zuiden is gelegen. De zon draait dus om het huis heen en zo heb je de hele dag diverse plekken om buiten te genieten.* volledig v.v. dubbele beglazing, dak is geïsoleerd, uitbouw met UNIDEK dakplaten * zonnepanelen op het dak (9 panelen van 310 wattpiek, dus hoge opbrengst) * verwarmd middels Intergas combiketel uit 2015 * ligging nabij basisschool, gezondheidscentrum en schuin achter de groene long * klein schuurtje
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1981
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen

Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie