Heijplaat 12 Groningen

Vlakbij het centrum, het Noorderplantsoen en de uitvalswegen ligt deze fraai, strak vormgegeven tussenwoning. Gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd, deels vloerverwarming én met 11 zonnepanelen. Zo is dit huis ontzettend duurzaam en heeft dan ook een energielabel A+. Een heerlijk huis om te wonen en te genieten van alles wat de stad Groningen te bieden heeft. De architectonische buitenzijde met kenmerken kleurstelling maken het huis zowel van buiten als van binnen een plaatje. De achtertuin is extra riant en ligt op het westen, dat is nog eens optimaal genieten van de zonuren. Verder is het een nieuwe wijk die steeds groener wordt en waar leuke buurtinitiatieven zijn. Al met al een kindvriendelijk en gezellig stukje GroningenIndeling: entree/hal, meterkast, modern hangtoilet en trapopgang naar boven. Wanneer we de woonkamer van 33m² binnen stappen met fraaie laminaatvloer, ervaar je gelijk een prettige woonsfeer door de tuingerichte ligging en de grote raampartijen. De trapkast biedt veel opbergruimte en om de hoek is de open keuken die in open verbinding staat met eethoek en living. Zo kun je heerlijk staan te koken, terwijl je in contact blijft. De keuken is keurig, neutraal van kleur en compleet in zijn opstelling. Met 4-pitsgaskooplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en volop bergruimte in de beneden- en bovenkastjes ontbreekt het je hier aan niets om een goede maaltijd te bereiden. De zithoek in de woonkamer ligt mooi ten opzichte van de tuin en via de deur heb je directe toegang. Zo stap je in de mooie maanden van het jaar makkelijk naar buiten, maar kun je ook optimaal ventileren. Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers van ca. 6m², 11m² en 14m², prima ruimtes om als slaap-/ werk of bijvoorbeeld kastenkamer te dienen. De badkamer is net als de rest van het huis ook keurig, volledig betegeld en voorzien van douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Na een dag hard werken kun je hier even fijn ontspannen. We zijn er nog niet, want er is nog een verdieping... Tweede verdieping: open ruimte van ca. 27m² (schuine kanten niet meegerekend) waar je gemakkelijk een 4e slaapkamer kunt inrichten dankzij het vele daglicht wat binnenkomt door de dakramen. Verder is hier de wasmachine opstelling en technische hoek met cv en WTW-unit.Een compleet huis met alles erop en eraan, zeker wanneer je de fraai aangelegde tuin van 51m² meetelt op het westen. Er zijn diverse leuke zitplekjes en de tuin is onderhoudsvriendelijk. Achterin bevindt zich nog de fietsenberging v.v. electra en dankzij de achterom kun je hier gemakkelijk je fiets, motor of iets dergelijks stallen. Ideaal zo in de stad.* modern, strak vormgegeven huis * optimaal geïsoleerd, begane grond v.v. vloerverwarming * 11 zonnepanelen op het dak * ligging vlakbij Noorderplantsoen, centrum en alle denkbare voorzieningen