€ 299.500 k.k.

Humsterlandlaan 27 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
90 m2
Aantal kamers
4 kamers / 3 slaapkamers

Omschrijving

Onder de rook van Groningen, vlakbij het stadspark en met heerlijk groenrijk uitzicht ligt deze keurige tussenwoning met tuin op het zuiden. Deze volledig geïsoleerde woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Ook is er gedacht aan duurzaamheid door gebruik te maken van vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen. Dat is nog eens comfortabel wonen en zo ben je bovendien op de toekomst voorbereid.Indeling: entree/hal, toilet met wastafel, vaste kast met cv ketel en wasmachine aansluiting. De woonkamer van ca. 34m² is tuingericht, dus op het zuiden en daarmee heerlijk licht. Er is vloerverwarming waardoor je meer ruimte tot je beschikking hebt. De fraaie houtlook pc vloer en de sfeervolle steenstrips wand maken het plaatje hier compleet. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijn contact tussen de zit- en eethoek. De keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De afwerking met composiet werkblad en achterwand geeft het geheel een luxe uitstraling. Vanaf hier kijk je heerlijk naar de overzijde, waar bomen, groen en een watertje het uitzicht vormen. Verdieping: vaste trap naar de overloop waar je dankzij de lichtkoepel (2021) ontzettend fijn lichtinval hebt. Hier bevinden zich 3 slaapkamers ca. 8m² en 9m² aan de tuinzijde en een royale ouderslaapkamer van ca. 17m² aan de voorzijde. Vanuit hier ook weer dat geweldige uitzicht, vooral dankzij de bijzonder vormgegeven raampartijen. De badkamer is eenvoudig, maar netjes en voorzien van douchecabine, wastafel en tweede toilet.Vanuit de woonkamer op de begane grond stap je via de tuindeur zo de strak aangelegde achtertuin in. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je het hele jaar door kunt genieten van het zonnetje. Hij is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voldoende terrassen en borders. Achterin is een houten berging, die zeker ruim te noemen is met bijna 8m². Achter de woningen bevindt zich een leuk pleintje met speelgelegenheid.* wonen op een fijne, groenrijke locatie * grotendeels gemoderniseerd * schilderwerk voorzijde 2020, achterzijde 2021 * hoofddak vernieuwd 2019, lichtkoepel dak 2021 * vloerverwarming en pvc vloer 2020 * 6 zonnepanelen, warmtepomp met airco 2017
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB
Bouwperiode1997
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen