Hyacinthstraat 248 Groningen

In het nieuw gebouwde deel van de Oosterparkwijk, genaamd "Oosterparkkwartier" vinden we deze instapklare, energiezuinige woning met parkeerplek op eigen terrein. De woning is geheel in lijn en aansluiting met de omgeving gebouwd in de stijl van de fraaie jaren '30, maar met de gemakken en het leefcomfort van nu. Het geheel is stijlvol en modern afgewerkt met oog voor kwaliteit. Naast de eigen parkeerruimte is er een besloten en fraai aangelegde achtertuin op het westen, waar je tot laat in de avond nog van de zon kunt genieten.Indeling: entree/hal met modern toilet, living met open keuken van samen ca. 38m² voorzien van een mooie pvc vloer met vloerverwarming. Een prettige leefruimte met volop lichtinval en openslaande deuren naar de tuin, zodat je een fijne verbinding tussen binnen en buiten krijgt. De kast onder de trap biedt extra veel bergruimte. De keuken is meer dan compleet en luxe met aan een zijde een hoge kastenwand v.v. koel-/vries combinatie, grote oven en kastruimte. Aan de andere zijde in L-vorm veel werkruimte en kastruimte, de inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Het keramiek werkblad completeert het geheel in haar eigentijdse uitstraling.Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 7m², 11m² en 16m² met volop ruimte voor het hele gezin, stijlvolle badkamer met douchehoek, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel voorzien van 2 wastafels. Deze ruimte is bovendien voorzien van vloerverwarming.Tweede verdieping: riante open ruimte van ca. 30m² dat nog geheel naar eigen inzicht is in te delen, zo is hier eenvoudig een 3e slaapkamer in gebruik te nemen of zelfs een splitsing te maken en 2 slaapkamers te realiseren. Hier vinden we op het moment ook de inrichting voor het witgoed, de cv-installatie en de omvormer voor de 8 zonnepanelen die zich op het dak bevinden. De vloer is v.v. een nette laminaatvloer.De leuk aangelegde tuin ligt op het westen en biedt een prettige plek om tot laat van de zon te genieten. De houten berging van 6m² heeft een sedumdak en er is plek voor de eigen auto. Ook ligt hier al een aansluiting naar toe voor een elektrische auto.* duurzaam wonen op een mooi plekje * gebouwd in 2019, van alle gemakken voorzien * dichtbij het centrum, het Pioenpark en alle denkbare voorzieningen * woonvriendelijke omgeving met speelgelegenheden, groenpartijen etc. * SWK woning garantie tot 2029