€ 375.000 k.k.

Langestraat 264 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
130 m2
Bouwjaar
1912

Omschrijving

Wonen in een paleis? Dat kan! Dit fantastische cultureel woon- en werkcomplex is gevestigd in het voormalig Scheikundig Laboratorium van de Rijksuniversiteit en gaat je fantasie te boven. Oorspronkelijk gebouwd in 1912 en in 2008 volledig gerenoveerd en aangepast aan het comfort van deze tijd. Een unieke combinatie, waarbij authenticiteit, sfeer en de moderne gemakken naadloos in elkaar overlopen. De prachtige uitstraling van dit appartement op de bovenste woonlaag met haar rustieke balken in de woonkamer, het lichtinval en de strakke afwerking maken het plaatje meer dan af. De sfeervolle kenmerken en de architectonische indeling maken dit tot een pracht van een maisonnette dat je echt gezien moet hebben.En dit alles ook nog eens aan de rand van het geliefde Noorderplantsoen, op loopafstand van diverse winkels van het centrum De Beren. En bovendien wandel zo het echte stadscentrum in! Wat kun je nog meer wensen dan een perfect appartement als dit met een dakterras bovenop van waaruit je een adembenemend uitzicht hebt over de zo geliefde torens en daken van de stad Groningen ? Wij kunnen het niet bedenken en nemen je graag mee op een rondleiding door dit pareltje van het paleis.....Indeling begane grond: gezamenlijke entree met video toegang van waaruit je via een fraaie portiekentree uitkomt op de galerij waar de entrees van de appartementen te vinden zijn. Er is een voor entree dat toegang geeft tot twee appartementen en een ervan is dit appartement: ruime entree/hal met trapopgang waar je de ruimte gelijk voelt dankzij de hoge plafonds van 4.80 meter! Het licht komt vanuit alle kanten op je af en dat versterkt het ruimte gevoel. De vloeren zijn voorzien van Merbau parket wat het geheel een warme look geeft. Vanuit de hal kom je terecht bij de twee slaapkamers met grote ramen en beide voorzien van een vide. Verder is er op de begane grond een werkruimte/slaapruimte met uitzicht op de stad, een separaat hangtoilet en de keurige badkamer is hier te vinden. De vernieuwde badkamer is voorzien van gietvloer, ligbad, douche en ruim badmeubel.Verdieping: via de open trappen met entresol, v.v. bergruimte en plek voor de cv, kom je terecht in het royale leefgedeelte waar je gelijk onder de indruk zult zijn van die fraaie, massieve houten balken die het dak van het paleis sieren. De hoogte is hier ook niet mis, maar liefst 3.70 meter! De luxe open keuken vormt een erg mooi contrast met deze oude balken en het staat buiten kijf dat je hier een erg fijne leefsfeer hebt. De keuken is voorzien van inbouwkoelkast, vaatwasser, close in boiler, magnetron, 6-pits gasstel met oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken loop je langs het eetgedeelte richting de zitruimte van waar je door de diverse ramen een mooi zicht hebt over onze mooie stad. De indeling van deze leefruimte is bijzonder speels en beslaat een oppervlakte van ca. 55m².We zijn er nog niet, want vanuit de woonkamer heb je via een trap toegang tot het dakterras en daar ligt het mooie van de stad letterlijk en figuurlijk aan je voeten. Je geniet een fenomenaal uitzicht en kunt hier de hele dag van de zon en de rust genieten. Je kunt wel zeggen on top of the city.De verdere faciliteiten van het prachtige Paleis maken dat het je hier aan niets ontbreekt. Zo is er een gezamenlijke binnentuin waar je gebruik van kunt maken, een fietsenkelder voor de fiets, kun je heerlijk eten en borrelen bij De Brasserie beneden en is de parkeergarage van het Boterdiep op loopafstand en tegen een speciaal tarief te gebruiken.*wonen in het paleis van Groningen *ruim, licht en architectonisch!! *fantastische locatie *super energiezuinig, label B *tot in de puntjes afgewerktMoeten we nu nog overtuigen? Vast niet! Kom daarom langs en proef de sfeer.....
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelB
Bouwperiode1912
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen

Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie