€ 389.500 k.k.

Langestraat 76 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
126 m2
Bouwjaar
2017

Omschrijving

In de upcoming wijk Ebbingekwartier, in het centrum van de stad Groningen, ligt deze royale tussenwoning met 3 ruime slaapkamers en niet alleen een tuin op het zuiden, maar ook nog eens een ruim dakterras! In dit fijne en strak afgewerkte huis is het fantastisch om te wonen en ook buiten is het optimaal genieten. Daar wordt alle ruimte voor geboden en dat met het centrum, het stadsstrand, DOT en het Noorderplantsoen letterlijk aan je voeten. Dit huis uit 2017 is optimaal geïsoleerd en op smaakvolle wijze met oog voor kwaliteit afgewerkt. Laat je verrassen door wat deze leuke, hippe wijk en dit daarbij passende huis je te bieden heeft.Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en modern hangtoilet met fonteintje. De volledige begane grond is voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming voor extra comfortabel wonen. De living met keuken is een extra royale variant in deze wijk namelijk 37,5m² doordat het dieper is dan andere huizen. Het licht stroomt vanuit het zuidwesten het huis binnen dankzij de fijne schuifpui naar de sfeervolle stadstuin. De keuken aan de voorzijde biedt uitzicht over de autoluwe straat en is er zeker eentje waar je u tegen zegt. Met een strakke wandafwerking in "betonlook" en de moderne witte kasten en volledig uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven, gaat je kookhart zeker harder slaan. En dankzij de indeling met werkruimte aan beide zijden kun je je volledig uitleven.Eerste verdieping: overloop met toegang tot de eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 15,5m². De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is nagenoeg even groot met ca. 15m². De luxe badkamer is in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond uitgevoerd en is ca. 7,5m². De ruimte doet luxe aan en is voorzien van ligbad, tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelverlichting en mechanische ventilatie. Wellness met een stoere look dankzij de wandafwerking met betonlook tegels.Tweede verdieping: overloop met de derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning van ca. 15,5m². Op deze verdieping heb je ook toegang tot een grote pantry welke is voorzien van keukenblok met spoelbak en koelkast en de opstelplaats van de wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie box. De kers op de taart is een prachtig dakterras van ca. 14m² waar je volop privacy geniet. Je kijkt vanaf dit punt uit over de torens en daken van de stad terwijl je geniet van de zon. Er zijn stijlvolle uitrolbare zonneschermen om je helemaal dat Ibiza gevoel te geven. Zowel in de zon als schaduw kun je hier tot rust komen.De fraai aangelegde en vooral gezellige achtertuin met leuk zitje omringd door een blauwe regen is ca. 25m² groot en biedt een knusse en zonnige plek. Door de ligging op het zuidwesten en de aanleg van de tuin met groene hagen en veel hout voelt het als in een dorpje in de stad. Achter de tuin ligt een gang, zodat je handig met je fiets achterom kunt komen. De houten berging (5m²) geheel in stijl met het huis is voorzien van elektra en bevindt zich ook achter in de tuin.*Hip, energiezuinig, stads en weergaloos wonen in deze gezinswoning in het Ebbingekwartier! *Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en mogelijkheid tot aansluiten zonnepanelen *Heerlijk zonnige achtertuin en dakterras gelegen op het geliefde zuidwesten! *Drie grote slaapkamers, moderne keuken, badkamer én toilet *Parkeren in nabijgelegen parkeergarages (huren van parkeerplek tegen gunstig bewonerstarief) *Naast de vele voorzieningen om de hoek opent in augustus een basisschool met kinderopvang op loopafstand van de wijk.
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2017
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen