Louise Henriettestraat 36 Groningen

Knus met de hoofdletter K, dat is deze leuke gemoderniseerde benedenwoning met 1 slaapkamer en goede tuin op het zuidoosten. De ligging is natuurlijk ideaal nabij het Noorderplantsoen en het centrum van onze mooie binnenstad. Super voor jou als starter of misschien voor een studerende zoon of dochter. Dit is je kans!Indeling: entree/hal met keurig hangtoilet, kelderkast v.v. groepenkast. Vanuit de hal kom je in de woonkamer van ca. 15m² met nette wanden, laminaatvloer en volop lichtinval. Aangrenzend aan de woonkamer heb je de slaapkamer ca. 9m² van waaruit je zicht hebt op de gezellige achtertuin. De badkamer is gemoderniseerd en grenst direct aan de slaapkamer. Voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met spiegel, mechanische ventilatie en designradiator is de ruimte mooi compleet. De moderne keuken aan de andere kant van het huisje is voorzien van houten werkblad, combi oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende kastruimte met softclose systeem. Vanuit de keuken kom je in de zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. Waar je s'ochtends en s'middags heerlijk kunt genieten van het zonnetje. De berging in de tuin is tevens de opstelplaats van de wasmachine, droger en CV ketel (2009). Op de berging heb je 3 zonnepanelen met afzonderlijke omvormers.* Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten met terras * Actieve VvE van €61,84 ,- per maand * Geïsoleerd door middel van dubbel glas (m.u.v. één ruitje) * Drie zonnepanelen op berging in de tuin * Moderne keuken, toilet en badkamer! * Netjes geschilderd en goed onderhouden * Sfeervolle woning vlakbij het Noorderplantsoen!