€ 175.000 k.k.

Madame Curiestraat 7 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
57 m2
Bouwjaar
1960

Omschrijving

Wonen op een heerlijk rustig plekje in de geliefde wijk Corpus den Hoorn! Dit fijne hoek appartement biedt zowel voor de starter als voor de verhuur vele mogelijkheden. Dit 3-kamerappartement is namelijk eenvoudig maar zeker netjes te noemen! De keuken, badkamer en meterkast zijn vernieuwd in 2017 en in 2012 is het appartement volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststofkozijnen. Het appartement telt niet één maar liefst twee balkons zowel op de ochtend- als avondzon. Het appartement ligt in het kloppend hart van Groningen-zuid, dichtbij het altijd gezellige Overwinningsplein met al haar voorzieningen, het Stadspark, het Hoornsemeer, de binnenstad en het Martini Ziekenhuis. Kortom: de rust van de natuur en de gezelligheid van de binnenstad zijn binnen handbereik. Wat wil je nog meer?!Indeling: Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de gemeenschappelijke entree met gesloten portiek, brievenbussen en intercom. Het souterrain geeft toegang tot de ruime berging van ca. 9 m². De entree van dit fijne hoek appartement ligt op de tweede woonlaag.Appartement: hal met vernieuwde meterkast (2017) en een keurig betegeld hangtoilet. De fijne woonkamer is ca. 20,5 m² groot en dankzij de hoekligging heb je vanaf de bank een heerlijk weids uitzicht. De authentieke schouw is nog aanwezig en wordt door de huidige eigenaren veelvuldig gebruikt, heerlijke knus! De grote raampartijen laten een zee aan licht binnen en dragen bij een fijn wooncomfort. Daarnaast zijn alle kozijnen zijn in 2012 vervangen door kunststofkozijnen en voorzien van dubbele beglazing. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer van 7 m² heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde van ca. 3 m² gelegen op het oosten. Een heerlijk plekje om ’s ochtends te genieten van een kopje koffie. De tweede slaapkamer van ca. 8 m² is te bereiken vanuit de woonkamer en is voorzien van een vaste kast. Wil je liever een ruimere woonkamer? Dan is deze slaapkamer eenvoudig samen te voegen bij de woonkamer. De moderne keuken is ca. 6 m² en is vernieuwd in 2017. De keuken heeft een landelijk look en is voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en losse apparatuur. In de keuken bevindt zich eveneens een handige vaste kast voor extra bergruimte en hier bevindt zich de cv-ketel uit 2015. De badkamer van ca. 3 m² is eveneens vernieuwd in 2017 is voorzien van een douchehoek, kleine wastafel, mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting. Het balkon van ca. 5 m² aan de achterzijde van het appartement is volledig vernieuwd door de actieve vereniging van eigenaren. Dit balkon is gelegen op het westen waardoor je optimaal kan genieten van de late middag- en avondzon. * Keurig startersappartement met verhuur mogelijkheden! * Twee zonnige balkons aan beide zijdes gelegen op het oosten en westen * Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen * Badkamer, keuken en meterkast vernieuwd in 2017 * Inpandige fietsenberging van ca. 9 m² * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €111,- * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing- Ter vervanging van het balkon aan de voorzijde en het gezamenlijke portiek is er vanuit de VvE een eenmalige bijdrage gevraagd van €3500,- voor dit appartement. De planning wanneer dit bedrag zal worden moeten betaald is uitgesteld vanwege corona -
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1960
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen