€ 225.000 k.k.

Madoerastraat 2 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
84 m2
Bouwjaar
1936

Omschrijving

In de geliefde Korrewegbuurt ligt deze royale benedenwoning en dit is er zeker een die je niet vaak treft. Achter de voordeur ben je dan ook volledig verrast door de indeling, waarbij de woonkamer het centrale middelpunt vormt. Bovendien heb je een geweldig riante tuin van maar liefst 135m² op het zuidwesten! En dat op loopafstand van de Floresvijver, het Noorderplantsoen en natuurlijk hét cenrum van de stad. Door de indeling ervaar je optimaal het gevoel van ruimte en de woning is bovendien erg keurig onderhouden en recent volledig voorzien van HR++ glas bij het woon- en slaapgedeelte.Indeling: entree/hal, naast de hal bevindt zich een ruime berging met daarin ook de meterkast. De hal is verder voorzien van een keurig toilet en de badkamer met inloopdouchehoek en wastafelmeubel. De woonkamer van ca. 26,5m² is heerlijk ruim en heeft door de raampartijen met erker een mooi lichtinval. De parketvloer met warme look past precies bij de sfeer van het huis. Aan de ene zijde van de woonkamer bevindt zich de volledig vernieuwde keuken uit 2013, deze is modern uitgevoerd en neutraal van uiterlijk. De vloer is hier netjes betegeld met een donkere tegel en de keuken is in twee delen opgesplitst voor een optimale indeling. Een gedeelte geeft zicht op de achtertuin, daar heb je volop werkruimte, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de hoge kast tegen de achterwand zit een combi oven, separate elektrische oven, ideaal als je van koken houdt! En nog de koelkast met vriezer. De aangrenzende bijkeuken is ca. 6m² en deze ruimte biedt een hoop extra opbergplekken. Verder bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV ketel (2020), wasmachine en droger. Aan de andere zijde van de woonkamer vinden we de slaapkamers. De eerste slaapkamer van ca. 12,5m² kan worden opgesplitst tot twee aparte wat kleinere slaapkamers. De opening van de deur is nog intact dus eenvoudig te realiseren. De tweede slaapkamer is ca. 8,5m² en alle slaapruimtes grenzen aan de tuin, dus zo kom je heerlijk tot rust.Die fantastische tuin van 135m² is gelegen op het zuidwesten en heeft daarmee een ideale ligging waardoor je de hele dag kan genieten van de zon op verschillende plekken in de tuin. Doordat de tuin zich op een hoek bevindt is hij extra gunstig en privacyvol gesitueerd. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten schuur voor extra opslag of stalling van de fietsen.*Karakteristieke benedenwoning in de altijd gezellig Korrewegbuurt! *Vernieuwde royale leefkeuken uit 2013 *Volledig voorzien van dubbel glas, HR++ bij woonkamer en slaapkamers *Een heerlijke tuin waar je echt de GEHELE dag zon hebt! *Beschermd stadsgezicht *Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €42,50 p/m
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1936
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen