€ 300.000 k.k.

Noorderbuitensingel 3 a Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
93 m2
Bouwjaar
1915

Omschrijving

Karakter, Stijl, Charme en een toplocatie aan het Noorderplantsoen! Dat zijn de ingrediënten voor deze schitterende bovenwoning uit 1915. Voor velen een absolute droom, maar deze kan werkelijkheid worden! De woning is maar liefst 93m² groot, heeft 2 slaapkamers en biedt alle leefcomfort die je zoekt. Tel daarbij op dat de grootste tuin van Groningen aan je voeten ligt en het centrum letterlijk om de hoek en het plaatje is perfect! De woning is met liefde en aandacht verbouwd en dat zie je en voel je aan alles.Indeling: Via de entree/hal met karakteristieke trapopgang voorzien van loper kom je op de eerste verdieping.Eerste verdieping: overloop met modern hangtoilet met wastafel. De sfeervolle woon-/eetkamer is maar liefst ca. 40 m² groot en is voorzien van een prachtige visgraat vloer, vaste kast en een fijne werkplek met uitzicht! Ideaal als je thuis moet werken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een heerlijk vrij uitzicht over het Noorderplantsoen. De moderne gesloten keuken is vanaf de overloop te bereiken en in 2017 volledig vernieuwd, in stijlvol mat zwart uitgevoerd met composiet werkblad en v.v. vaatwasser, groot SMEG gasfornuis met oven en daarboven de bijpassende afzuigkap. De SMEG koel/vries combi staat los en is ter overname. Vanuit hier heb je toegang tot het ruime balkon/terras met de ochtend- en late avondzon.Tweede verdieping: via de trap met loper bereiken we de overloop met daaraan grenzend 2 slaapkamers van ca. 13 m² en 15 m². Op deze verdieping ligt een mooie houten vloer wat past bij het kwaliteitsgevoel van het hele huis. De kamer aan de achterzijde heeft de balken mooi in t zicht en vanaf hier is via een vlizotrap de zolder te bereiken. De kamer aan de voorzijde is licht en heeft wederom dat fraaie uitzicht. Hier zijn vaste kasten aanwezig. Vanaf de overloop is ook de badkamer bereikbaar, deze is voorzien van vloerverwarming, douchehoek, tweede toilet, badmeubel en wasmachineaansluiting. Via de vlizotrap is vanuit de tweede slaapkamer de zolderruimte bereikbaar met volop bergruimte en de cv-opstelling.* Moderne en karakteristieke bovenwoning op een toplocatie * Uniek én prachtig uitzicht op het Noorderplantsoen! * Volledig v.v. dubbel glas, cv verwarmd * Ruim balkon ca. 6 m² met ochtend- en avondzon * VvE is geactiveerd met KVK, bankrekening en gezamenlijke opstalverzekering * Eigen fietsenberging aanwezig
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1915
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen