Noorderkroonstraat 167 Groningen

Op een heerlijk groenrijke locatie, aan het Reitdiep, ligt dit royale en luxe uitgevoerde appartement. Het bevindt in het complex "De Noorder" op de vijfde woonlaag, met een balkon op het zuiden. Hier geniet je volop lichtinval en een magnifiek uitzicht richting de torens van de stad. Een driekamerappartement dat zo van alle gemakken is voorzien, dat je het direct kunt betrekken. Het biedt een ideale combinatie van rust en ruimte. "De Noorder" is gesitueerd nabij winkels en voorzieningen. Winkelcentrum Paddepoel ligt op loopafstand en het centrum van de stad is binnen een mum van tijd bereikbaar.Via de mooi aangeklede en goed onderhouden centrale entree met video-/intercominstallatie, trapopgang en liftinstallatie kunnen we gemakkelijk naar de vijfde woonlaag. De indeling van het appartement: entree/hal, keurig toilet met wastafel, meterkast, CV-ruimte. Vervolgens komen we in de living van maar liefst 43m², die voorzien is van een fraaie parketvloer en waar volop ruimte is voor een royale zit- en eethoek. De keuken is strak vormgegeven en vangt gelijk de aandacht vanwege het mooie kookeiland en de hoge kastenwand. Deze ruim opgezette keuken is van alle gemakken voorzien en heeft luxe apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap met afstandsbediening, heteluchtoven, combi-/stoom oven, ingebouwd koffiezetapparaat, "Quooker" kokendwaterkraan, vaatwasser en koel-/vriescombinatie (2021). Verder volop kastruimte, ook aan de woonkamerzijde. Aansluitend de bijkeuken met daarin de wasmachineaansluiting en veel bergruimte, ideaal voor de voorraadvoorziening. De woonkamer is met licht overgoten dankzij de grote raampartijen, voorzien van een elektrisch zonnescherm en een schuifpui die toegang geeft tot het balkon. Zo kun je heerlijk alles open zetten met het mooie weer en buiten zitten in de zon, vooral dankzij de ligging op het zuiden. Deze buitenruimte is ca. 13m² groot, dus genoeg ruimte om met wat meer mensen te verblijven. Het uitzicht richting de stad met haar torens en ook richting het Reitdiep, waar in de zomer de bootjes voorbijvaren, gaat zeker niet vervelen. Verder zijn er twee slaapkamers in het appartement, beiden gesitueerd op het zuiden. De logeer-/werkkamer is ca. 12m² groot en de ouderslaapkamer ca. 17m². De badkamer ligt nabij de entree, is stijlvol en tot in de puntjes gemoderniseerd. Deze ruimte is ca. 5m² groot en heeft een separaat ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche "sunshower" (infrarood) en wastafelmeubel met spiegel. Deze mooi betegelde ruimte is voorzien van vloer- en muurverwarming. Op en top comfort.Op de begane grond is een eigen fietsenberging van ca. 4m² inpandig bereikbaar.* Luxe, royaal en tot in de puntjes verzorgd * Goede locatie met vrij zicht richting stad en natuur * Ligging langs de oever van het Reitdiep in een groene woonomgeving * Vlakbij winkels en diverse voorzieningen, met het Noorderplantsoen op korte afstand * Goed gesitueerd nabij uitvalswegen * Parkeren aan de voorzijde van het complex * Waterontharder aanwezig voor zacht water * Energielabel B, dus erg energiezuinig * Actieve en gezonde VvE/maandelijkse bijdrage € 122,80