Ooftstraat 14 Groningen

In de geliefde Tuinwijk, vlakbij het Noorderplantsoen, ligt deze leuke hoekwoning met sfeervolle en karakteristieke elementen. Door de jaren heen is deze jaren '20 woning gerenoveerd en gemoderniseerd. Deze parel is dan ook volledig voorzien van kunststof kozijnen, HR++ beglazing evenals zonnepanelen en een goede isolatiewaarde. Daarnaast is er zowel een voor- en achtertuin waar je kan genieten van alle seizoenen die het jaar rijk is met daarbij het groene gezamenlijke plein voor het huis. Bovendien is de ligging zeker centraal te noemen; nabij het Noorderplantsoen en hartje centrum met allerlei voorzieningen om de hoek. Ben jij net zo enthousiast als wij zijn? Bel ons kantoor voor meer informatie en plan een bezichtiging in!Indeling: via de entree/hal bereik je de royale woonkamer van ca. 41m². Door de vele raampartijen en de hoekligging is er veel lichtinval in de woonkamer wat een ruimtelijk gevoel geeft. De open keuken zorgt voor een mooie verbinding met de woonkamer. De prachtige keuken past goed bij de stijl van het huis en is van alle gemakken voorzien; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Bovendien heb je door het lange aanrecht genoeg werkruimte om te kunnen koken. De hal naast de keuken wordt nu gebruikt als extra bijkeuken om spullen op te bergen. Daarnaast bevindt zich het toilet met fontein.Verdieping: door de centrale ligging van de overloop zijn alle vertrekken te bereiken. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, van achtereenvolgend; ca. 18m², 8m² en 9m². De moderne badkamer (2021) is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Via de overloop heb je ook toegang tot de bergzolder die je per vlizotrap bereikt.Aan de achterzijde van het huis heb je toegang tot de achtertuin van ca. 6m². Achterom is de tuin ook bereikbaar. Daarnaast bevindt zich aan de mandelige gang een fietsenberging van ca. 4m². Naast de achtertuin is er ook een voor- en zijtuin waar je kan genieten van het buitenzijn, evenals aan het groene plein ervoor.* Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing * Zonnepanelen (6 stuks) * Energielabel A * Prachtige badkamer (2021) * Tuin aan voor- en achterzijde (met achterom) * Eigen fietsenberging * Gelegen in de geliefde Tuinwijk vlakbij het Noorderplantsoen, hartje centrum, winkelcentrum Paddepoel en de ringweg