Oosterhavenstraat 8 Groningen

Om de hoek van de geliefde en gezellige jachthaven "Oosterhaven", vlakbij het centrum van Groningen, ligt deze karakteristieke woning met plaatsje én dakterras. Het huis is op smaakvolle wijze door de jaren heen verbeterd en biedt meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Ook aan duurzaamheid is gedacht, dus niet alleen volledig dubbele beglazing (zelfs glas-in-lood) maar ook nog eens 8 zonnepanelen. Zoek je sfeer, karakter maar met een stoere twist dan ben je hier zeker op het juiste adres.Indeling: entree/hal met hippe bakstenen wand en dankzij de diepte is hier ruimte voor bijv een kast of om je fiets te plaatsen, vervolgens komen we in de bijzonder riante woonkamer van 46m² met zicht op het plaatsje aan de achterzijde en aan de voorzijde de mooie, hoge raampartijen met glas-in-lood details. De vloer is een robuuste houten vloer met noesten en nerven. Perfect passend bij dit sfeervolle huis. Midden in de kamer aan de zijwand bevindt zich de ruimtebesparende trapopgang naar boven met daaronder praktische bergruimte. Achter de woonkamer ligt de eenvoudige, maar functionele keuken v.v. oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Hier is ook een opstelplaats voor de wasmachine en plek voor een losse vriezer. Het toilet en de badkamer zijn vanuit hier ook bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, designradiator en wastafel. Vanuit de keuken is er een deur naar het plaatsje achter het huis, dit is zeker een fijne plek om beschut buiten te kunnen zitten en de koelte op te zoeken. Vanaf hier kun je buitenom via de trap naar het royale dakterras. Datzelfde zonneterras is van binnenuit vanaf de slaapkamer op de verdieping bereikbaar.Verdieping: overloop met bergruimte, twee slaapkamers aan weerszijden van het huis van ca. 10m² aan de voorzijde en 11m² aan de achterzijde. De schuine kanten bieden veel opbergruimte in de diverse kasten en daarmee heb je een mooie bruikbare vloeroppervlakte die groter is dan de vierkante meters doen vermoeden. Het eerder genoemde dakterras is ca. 16m² groot en daar geniet je een prachtig stads uitzicht over de daken van de karakteristieke huizen die deze geliefde buurt rijk is. Hier kun je ook echt genieten van het buiten zijn en het wonen in de stad, zo dichtbij het centrum en het UMCG.* Begane grondvloer is een betonvloer * Volledig dubbele beglazing, zelfs glas-in-lood * 8 zonnepanelen met opbrengst ca. 1700kwh * Energielabel van voor plaatsing zonnepanelen * Karakteristiek wonen in een schipperswoning * Perfecte locatie, op loopafstand van de Oosterhaven, binnenstad, UMCG, IKEA etc.