Parkweg 109 Groningen

Ben jij op zoek naar een sfeervolle en karakteristieke jaren '30 benedenwoning? Dan is dit misschien wel het huis wat je zoekt! Deze heerlijke woning is voorzien van een luxe open keuken die mooi in verbinding staat met de royale woonkamer van ca. 47m2. Bovendien is de achtertuin een fijne plek om te kunnen genieten van het buitenzijn. Ook ben je binnen 10 minuten lopen in het bruisende stadscentrum.Door de komst van het nieuwe stationsgebied wordt de locatie alleen maar verbeterd. Neem alvast een kijkje op de site van de Gemeente Groningen en daar zie je de prachtige transformatie van het stationsgebied. Het bestaande historische stationsgebouw wordt ter inspiratie gebruikt en bomen en groen krijgen een prominente plek. Kortom, dit wordt dé plek als je op zoekt bent naar een woning waar je heerlijk kan genieten van alles wat de mooie stad te bieden heeft.Indeling: via de hal/entree met tochtportaal is het toilet bereikbaar. De royale woonkamer van ca. 47m² heeft veel lichtinval door de vele raampartijen. De luxe open keuken (2021) staat mooi in verbinding met de woonkamer en heeft een leuke bar om aan te kunnen zitten of kan worden gebruikt als extra werkruimte voor het koken. De prachtige keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; Quooker, oven met stoomfunctie, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met interne afzuiging/ filter. Ook bevindt zich hier een opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer is de tuin ook bereikbaar door de openslaande deuren.Eerste verdieping: via de overloop bereik je de slaapkamer van ca. 6m² met balkon. Daarnaast bevindt zich ook aan de achterzijde de slaapkamer van ca. 14m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. De royale slaapkamer aan de voorzijde van ca. 18m² heeft meerdere inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van spullen.De heerlijke tuin van ca. 60m² is fraai aangelegd en is gelegen op het noorden. De tuin is ook bereikbaar via achterom en er staat achterin een stenen berging die voorzien is van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap.* Sfeervolle jaren '30 benedenwoning * Vloerverwarming woonkamer * Luxe en moderne keuken (2021) * Fraai aangelegde achtertuin * Ideale locatie; op loopafstand van het centraal station, binnen no time op de Ringweg en in de bruisende binnenstad.