€ 169.500 k.k.

Poortstraat 11a Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
81 m2
Bouwjaar
1919

Omschrijving

Deze charmante jaren 20 bovenwoning is er eentje die je niet overal tegenkomt! Door het royale woonoppervlak van 81m², de sfeervolle woonomgeving vlakbij het centrum en de fijne indeling voel je je hier vast en zeker thuis. De woning is te vinden in de wijk De Hoogte met uitvalswegen binnen korte afstand net als de groene omgeving van het geliefde Noorderplantsoen en natuurlijk de gezelligheid van de binnenstad.De woning is bovendien, tijdens het renovatieproject, in 2011 helemaal vernieuwd en compleet voorzien van dubbel glas (HR ++) en verdere isolatie. Zo heb je een nagenoeg nieuw huis in een oud jasje.Eerste woonlaag: via de entree/hal met trapopgang vanaf de begane grond bereik je de eerste woonlaag. In de hal is een fijne opbergruimte onder de trap te vinden en dankzij de raampartijen hier, net als in de rest van het huis, volop lichtinval. De overloop op de eerste woonlaag met keurig toilet, aansluitend de royale woonkamer met grote ramen van ca. 26m² v.v. nette laminaatvloer en door de hoekligging heb je diverse uitkijkjes over de karakteristieke Poortstraat. Daarnaast is een kantoor/slaapkamer van ca. 6,5m² aanwezig. De semi-open keuken aan de achterzijde is eenvoudig van opzet maar zeker een ruimte met potentie. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon op het zuiden. Doordat het balkon zich in de hoek bevindt heb je geen buren direct naast je en dat geeft een fijnere zit.Tweede woonlaag: de gehele woonlaag heeft een grijze laminaatvloer. De verdieping heeft aan beide kanten schuin dak waardoor er veel opbergruimte is die we niet meerekenen in de vierkante meters woonoppervlakte, zodat je toch nog ca. 19m² extra hebt. De ruime slaapkamer van ca. 16m² is ook weer heerlijk licht en zou eventueel in twee losse slaapkamers kunnen worden opgesplitst. De badkamer met douche en wastafel is tevens vernieuwd in 2011 en past perfect in het plaatje.Via de poort aan de achterzijde van de woning heb je nog de beschikking over een eigen berging. Deze is afgesloten via een gezamenlijk hek. Tevens is er de mogelijkheid tot het huren van een garagebox.*volledig v.v. dubbel glas HR++ *onbezorgd wonen door actieve VvE (€82,- per maand inclusief glasbewassing) *leuke jaren 20 bovenwoning in de geliefde wijk De Hoogte *heerlijk hoekbalkon op het zuiden *nabij winkelcentrum, stadscentrum en ring Groningen
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1919
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen

Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie