€ 275.000 k.k.

Poortstraat 25 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
80 m2
Aantal kamers
4 kamers / 3 slaapkamers

Omschrijving

Achter deze stoere, robuuste voorgevel schuilt een fijne woning, vlakbij het centrum en het Noorderplantsoen. Dit jaren '30 woonhuis is karakteristiek vormgegeven met een stadsmuur uitstraling in de Amsterdamse schoolstijl. Prachtig met de mooie vloerankers en gevelafwerkingen. De woning is bovendien goed geïsoleerd en voorzien van 7 zonnepanelen, ideaal om daarmee je energierekening wat lager te kunnen houden. Als kers op de taart is de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten een fijne plek om te kunnen genieten van het buiten zijn. Daarbij is er een gezamenlijke binnenplaats met afgesloten hek, een fijne extra toevoeging aan de tuin en ideale speelplek voor kinderen of om gewoon gezellig samen te komen tijdens een buurt bbq of iets dergelijks.Indeling: entree/hal met leuke raampjes passend bij de sfeer. Hier is het toilet met wastafel te vinden en de trapopgang naar boven. De woonkamer van ca. 22m² is heerlijk licht en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een prettig zicht op de eigen tuin. Via een opening is de living verbonden met de keuken. Deze is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. De ruimte is optimaal ingedeeld met kast- en werkruimte. Ook is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger en heb je toegang tot de achtertuin. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 6m², 8m² en 15m², allemaal voorzien van nette laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd. De mooie badkamer is keurig, ca. 4m² groot en voorzien van inloopdouche met douchezuil, wastafel met planchet en design radiator.De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een mooi verhoogd houten vlonder terras waardoor er een hele mooi zit is gecreëerd. Via de achterom kun je je fiets stallen in de eigen stenen berging. Aan de achterzijde van de tuin is nog een gezellige gezamenlijke buitenruimte in de vorm van een groen plantsoentje wat ook heel fijn vertoeven is.* Zonnepanelen en goed geïsoleerd * Zonnige leuk ingerichte achtertuin op zuidwesten * Binnenplaats met afgesloten hek * Karakteristiek wonen in een jaren dertig woning * Voorzieningen om de hoek; 5 minuten fietsafstand naar stadscentrum, UMCG en uitvalswegen binnen no time te bereiken
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA
Bouwperiode1930
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen