Prinsesseweg 91 a Groningen

De Oranjebuurt staat bekend om zijn karakter en de centrale ligging. Deze prachtige en sfeervolle jaren '30 bovenwoning met drie slaapkamers is dan ook uniek in zijn soort. Daarnaast is het geheel van binnen en buiten erg goed onderhouden met daarbij dakisolatie en dubbele beglazing. Door de twee woonlagen, geeft deze bovenwoning een heerlijk huiselijk gevoel.De locatie is met recht centraal te noemen. Zo grenst de Oranjebuurt aan het Noorderplantsoen en is het centrum slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast is het winkelcentrum Paddepoel dichtbij waar vele winkels te vinden zijn. Moet je buiten de stad zijn? Dan is de ringweg goed bereikbaar in nog geen 5 autominuten.Indeling: via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: via de hal is de royale woonkamer bereikbaar van ca. 29m². Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht en kijk je uit op het groene grasveld en de bomen. De keuken heeft een mooie open verbinding met de woonkamer en is voorzien van; koelkast, combi oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een wasruimte. Het balkon van ca. 5m² is gelegen op het zuid- oosten. Een heerlijk plekje om buiten te kunnen ontbijten of een kop koffie te drinken. Aangrenzend aan de hal is ook het moderne hangtoilet te vinden met wastafel.Tweede verdieping: de overloop heeft een centrale ligging en grenst aan alle drie de slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m². Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers van ca. 8m² en ca. 5m² te vinden. De nette badkamer is voorzien van; ligbad, douche en wastafel.Zolder: via de vlizotrap is de zolder te bereiken met de opstelplaats van de CV ketel. Een ideale ruimte voor het opbergen van extra spullen.Bovendien is er ook een berging beschikbaar voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.* Gezonde en actieve VvE á €118,- * Parkeren voor de deur (met vergunning) * Prachtige jaren '30 bovenwoning met drie slaapkamers * Dubbel glas en dakisolatie * Perfecte locatie; Noorderplantsoen om de hoek, het bruisende stadscentrum op 5 minuten fietsafstand en daarbij is het Zernike campus ook nog eens dichtbij!