Resedastraat 33 Groningen

Op de bovenste woonlaag ligt deze wel heel keurige studentenwoning met onttrekkingsvergunning. Zo zien we ze maar zelden! Tot in de puntjes is alles afgewerkt met mooie gestucte wanden, nette vloeren, moderne keuken, badkamer én toilet. Het appartement is leeg op te leveren en geschikt voor eigen bewoning of verhuur. De ligging is bovendien ideaal om de hoek van het Pioenpark, waar je heerlijk kunt wandelen en kunt genieten van de groene omgeving. Voor studenten, maar ook voor starters biedt de woning een fijne plek om te wonen. Op korte afstand van het centrum en met allerlei voorzieningen letterlijk op loopafstand.Indeling: entree/hal van waaruit je toegang hebt tot de vele ruimtes die het appartement rijk is. Aan de rechterzijde allereerst het moderne hangtoilet, nieuwe meterkast, moderne keuken bestaand uit twee delen, waardoor er veel werk- en opbergruimte is. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie koken en de lades zijn voorzien van softclose. In deze ruimte vinden we ook de wasmachine aansluiting met daarboven de cv ketel netjes in een kast. De douche die ook recent helemaal vernieuwd is, is vanuit hier toegankelijk met ruime douchehoek en wastafel. In de zomer kun je deur naar het balkon fijn openzetten en hier heb je bovendien een heerlijke plek om te zitten en uit te kijken richting het park. Langs de andere zijde van de hal vinden we een ruime vaste kast en twee slaapkamers van ca. 11m² en 8m². De woonkamer is heerlijk licht en ruim met 18m² die nu dient als gezamenlijke kamer, maar ook eenvoudig met de achterliggende slaapkamer van ca. 13m² tot een grote living kan worden gemaakt. De raampartijen zowel voor als achter maken het tot een prettige leefruimte waarin je plek hebt voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde, vanuit de huidige slaapruimte, is nog een tweede balkon toegankelijk op het zuiden waar je een uitzicht hebt richting het Damsterdiep en de Tasmantoren.* compleet en af, geheel vernieuwd en gemoderniseerd in het laatste kwartaal van 2021 * onttrekkingsvergunning aanwezig voor 3 studenten * volledig v.v. dubbele beglazing, energielabel C * actieve VvE, bijdrage € 100,- * eigen zeer ruime fietsenberging onderin het complex * het vrijwel nieuwe meubilair (muv slaapkamers), de rolgordijnen, lampen en de vloer is eventueel tegen meerprijs over te nemen, zodat de woning echt volledig instapklaar is voor bewoning of verhuur.