Slachthuisstraat 262 Groningen

Goed onderhouden appartement met ruime slaapkamer en vernieuwde keuken en badkamer.Voor velen een herkenbaar straatbeeld in de Oosterparkwijk: de Slachthuisstraat met haar unieke vormgeving en kleurrijke woningen en appartementen. Dit appartement is keurig onderhouden aan binnen- en buitenkant en is met recht instap-klaar te noemen. De VvE is gezond en heeft de kozijnen onlangs vervangen met HR++ beglazing. Daarnaast zijn badkamer en keuken de laatste jaren vernieuwd. Daarnaast is ook de locatie is ideaal. Het centrum is gelegen op enkele minuten fietsen en via het Damsterdiep is de zuidelijke ringweg snel bereikbaar. In de wijk zelf zijn verschillende voorzieningen en supermarkten te vinden.Indeling: Trapopgang vanaf de straat/het trottoir naar de eerste etage met de entree. Als eerste is er de overloop met een grote raampartij met schuifpui welke tevens veel licht in de woonkamer binnen laat. Daarna is de lichte woonkamer (27 m2) met een nette laminaatvloer te vinden. Vanaf hier is de keuken bereikbaar welke in slechts 2 jaar oud is. De keuken heeft een moderne uitstraling met natuurstenen blad, voldoende werkruimte en verschillende (A-merk) inbouwapparatuur te weten: een grote koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Vanaf de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar aan de achterzijde. De slaapkamer biedt met 19 m2 voldoende ruimte voor een groot bed, kast en een werkplek. In de slaapkamer is een handige inloopkast te vinden met de meterkast. Ook is het mogelijk om de slaapkamer op te delen in twee slaapkamers. Tot slot is vanaf de woonkamer een tweede hal bereikbaar met CV-opstelling en toegang tot de badkamer (2018) met het toilet, inloopdouche, modern wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Vanaf de overloop bij de voordeur is het balkon te vinden. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon.Op de begane grond bevindt zich een goed toegankelijke berging van 5 m2 waar met gemak twee fietsen in kunnen.-Energielabel C (na het opmaken van dit label is nog de nieuwe beglazing geplaatst) -Gezonde VvE á 67,- per maand -Lage stookkosten -Keuken uit 2020/2021 Nieuwe meterkast uit 2020 -Badkamer uit 2018 -Parkeren in de straat met vergunning