€ 375.000 k.k.

Star Numanstraat 20 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
98 m2
Aantal kamers
4 kamers / 2 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk sfeervol wonen in deze uitgebouwde jaren '30 benedenwoning in de geliefde omgeving van de Korrewegbuurt. De woning is bijna 100m² groot en door de jaren heen tot in de puntjes afgewerkt! Hier spreek je van een echte 'wauw factor'. Het geheel ademt karakter en sfeer en biedt tegelijk volop comfort dankzij de hoge mate van isolatie (energielabel A) en de smaakvolle stijl waarin alles is uitgevoerd.Er is bijzonder veel lichtinval dankzij de vele ramen in de prachtige uitbouw aan de achterzijde van de woning en met die fijne extra leefruimte, heb je een ideaal verlengstuk van het oorspronkelijke huis. Zo is de strakke en moderne keuken het hart van de woning tussen de zit- en eetruimte. Als kers op de taart heeft de woning ook een diepe achtertuin waar je in de zomer tot laat in de avond heerlijk kunt genieten van de zon.Indeling: Entree, tochtportaal, hal met modern hangtoilet en trapkast met daarin volop bergruimte. Er ligt een prachtige pvc-vloer in visgraatmotief door de gehele leefruimte. De royale living van samen 45m² is opgedeeld in diverse ruimtes. Zo is er de zitkamer van ca. 17m² met erker en gezellige houtkachel en als we door de suitedeuren gaan loop je de ruim opgezette en strak vormgegeven keuken in. Deze eigentijdse keuken met werkruime aan beide zijden is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, combioven, stoomoven, koelkast en vriezer. De eetkamer staat in open verbinding met deze plek waar je heerlijk kunt kokkerellen terwijl de gasten aan de grote eettafel plaats nemen. Het licht schijnt naar binnen door de koepel in het dak en je kijkt zo die diepe achtertuin in, wat een fijne plek om te vertoeven en maar liefst 28m² groot. De kunststof schuifpui bied je vervolgens toegang tot de onderhoudsvriendelijke en groenrijke achtertuin. Aangrenzend aan de eetkamer is er de slaapkamer/ werkkamer van 11m² met aansluitend de stijlvolle badkamer vernieuwd in 2021 met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Deze badkamer is ook bereikbaar vanaf de hal en beschikt over een vaste kast met daarin de wasmachine aansluiting.Eerste verdieping: Via de overloop kom je bij de tweede slaapkamer van bijna 11m² met inloopkledingkast.De diepe achtertuin ligt op het Noordwesten en heeft diverse zitjes waar je kunt genieten van de zon of zelfs de schaduw even kunt opzoeken. De vrijstaande stenen berging staat achter in de tuin en is ca 6m² groot zodat je voldoende fietsen kunt plaatsen.* Hoofddak in 2020 vernieuwd door de VvE * Dak aanbouw in 2018 vernieuwd * Volledig voorzien van dubbele beglazing HR++ en kunststof kozijnen * Deels voorzien van vloerverwarming (woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer beneden) * In 2016/2017 alles volledig gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd * Diepe achtertuin op Noordwesten * Een huis om je thuis te voelen, kachel aan, voetjes omhoog...
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA
Bouwperiode1933
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen