€ 325.000 k.k.

Timorstraat 62 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
139 m2
Bouwjaar
2010

Omschrijving

Gevoel voor stijl en sfeer voeren de boventoon in deze strak vormgegeven woning vlakbij het centrum van de stad en het groenrijke Park Oost Indischebuurt. In 2011 zijn de huizen in deze straat onder architectuur gebouwd en dat heeft geresulteerd in een strakke en kleurrijke uitstraling. Er zijn twee parkeerplaatsen aan de achterzijde onder de eigen carport, er is een heerlijk ruim buitenterras op de eerste verdieping en de indeling van het huis met 3 a 4 slaapkamers biedt een scala aan woon mogelijkheden, zoals wonen en werken gecombineerd. Bovendien is dit huis zo smaakvol ingericht en gemoderniseerd dat je er zo in kunt trekken. Je hoeft alleen maar je gevoel te laten spreken.Indeling Begane grond: vanuit je eigen voortuin kom je terecht bij de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast en wanneer je doorloopt kom je terecht in de gang met trapopgang naar de verdieping en een modern hangtoilet met fonteintje. Op de begane grond bevindt zich een slaap-/werkkamer van ca. 13,5m². Deze ruimte kan ook voor een bedrijf aan huis worden ingezet of als B&B in gebruik worden genomen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime berging van ca. 10,5m² met openslaande deuren richting de carport. Deze ruimte kan je ook goed betrekken bij de slaap-/werkkamer om deze te vergroten. In deze ruimte ligt namelijk al dezelfde massier houten vloer als in de voorgenoemde slaap-/werkkamer. Nu is het ideaal voor fietsen, motoren etc. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van wastafel, witgoedaansluitingen en voldoende opbergruimte. Ook deze ruimte biedt toegang tot de carport aan de achterzijde. Deze carport is in 2019 voorzien van schanskorven als erfafscheiding. Deze carport van ca. 23m² is ruim genoeg voor twee auto’s op eigen terrein!Eerste verdieping: zo’n drive-in woning biedt vele pluspunten en deze enorme living van ca. 43m² met dakterras is daar één van. De entree naar de woonkamer is al een plaatje op zich met de prachtige staallook pui met glas in combinatie met de massief houten vloer. Het geeft het geheel een stoere en industriële uitstraling. De open keuken is het middelpunt van deze living en maakt een mooie verbinding tussen de eet- en woonkamer. De strak vormgegeven keuken is compleet uitgerust met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi- oven en vaatwasser. De afwerking is hoogwaardig met een composiet werkblad en lades v.v. softclose systeem. De grote ramen geven de ruimte veel lichtinval en de schuifpui aan de achterzijde naar het dakterras van ca. 21m² geven een heerlijke combinatie tussen binnen en buiten. Deze fijne buitenruimte met vlonders bevindt zich op het westen, dus heerlijk genieten van de avondzon als je thuis komt van het werk!Tweede verdieping: overloop met aan de achterzijde de masterbedroom van ca. 16,5m². De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 10,5m² en ca. 8m² groot. De badkamer van ca. 5m² bevindt zich in het midden en is voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Middels de vlizotrap op de overloop heb je toegang tot een erg royale bergzolder met stahoogte. De opstelplaats van de CV ketel uit 2010 bevindt zich hier ook.Zo heb je een royale woning van maar liefst 4 woonlagen tot je beschikking, van alle gemakken voorzien, duurzaam en op een ideale locatie vlakbij het centrum en de uitvalswegen.*Hoogwaardige afwerking, stijlvol en compleet! *Energiezuinige robuuste eengezinswoning nabij het stadscentrum! *Volledig geïsoleerd met energielabel A *Eigen voortuin, zonnig dakterras en carport met ruimte voor twee auto’s *Mogelijkheden voor het creëren van een werkruimte of kantoor aan huis *Handige bergzolder te bereiken middels vlizotrap
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2010
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen