€ 197.500 k.k.

Tuinbouwstraat 89 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
72 m2
Bouwjaar
1915

Omschrijving

Sfeer, Karakter, Charme, deze woorden mogen met hoofdletter worden geschreven want ze voeren de boventoon in deze leuke benedenwoning vlakbij het Noorderplantsoen. Deze woning uit 1915 heeft mooie hoge plafonds en veel authentieke elementen. Tegelijk is het huis door alle jaren heen meer naar de huidige tijd gebracht en vind je dus een fijne combinatie van stijlvol en praktisch. Wat bovenal noemenswaardig is, is de riante achtertuin met een ligging aan de achterzijde aan groen, dus heel vrij. In deze tuin heb je leuke zitjes en kun je tot laat van de zon genieten. Laat de zomer maar komen!Indeling Appartement: vanuit een stads en gezellig straatje kom je terecht bij de entree/hal van de woning. Het karakter lacht je hier al tegemoet. De oude voordeur, trekbel, houten vloer en prachtige paneeldeuren ademen authenticiteit. De woonkamer heeft hoge ramen met roedeverdeling, een prachtige ensuite met karaktervolle deuren, vaste kasten en er zijn twee natuurstenen schouwen in zowel het zitgedeelte- als het eetgedeelte. De volledige ruimte is samen ca. 32m² groot. In deze ruimte ligt dezelfde mooie houten vloer als in de hal. Doordat beide deuren vanuit de hal naar de woonkamer aanwezig zijn, kan deze ruimte ook worden gesplitst in een extra slaapkamer. Vanuit het eetgedeelte loop je door naar een fijne ruimte waar de huidige bewoners een grote kast hebben staan. Middels de openslaande Franse deuren loop je door richting de slaapkamer van ca. 9m² met stijlvolle wastafelmeubel. Je kijkt heerlijk op de tuin door de grote raampartijen en door de indeling van twee aaneengesloten kamers voelt het bijna als een hotelkamer. Aan de andere zijde van het huis is er bij de hal een handige kelderkast met voldoende opbergruimte en oude boerentegelvloer, de keuken aansluitend aan de hal is ca. 6m² groot, heeft een vaste kast en volop kastruimte in de inbouwkeuken alsook een ingebouwde vaatwasser. Verder een losstaand gasfornuis. Er zijn mogelijkheden alom met deze ruimte want hoe fantastisch zou het zijn om bijvoorbeeld de keuken open te maken richting de woonkamer? Vanuit de keuken loop je door richting nog een hal met daar de vaste kast v.v. cv ketel en wasmachine aansluiting. Vanuit hier is er een deur met toegang tot de tuin. Verder is hier het het keurig nette separate toilet te vinden en de gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.De eyecatcher van deze toch echt wel unieke woning is de achtertuin op het noordwesten. Doordat de tuin langgerekt is kun je in deze tuin de gehele dag genieten van de zon. Je hebt meerder zonnige plekje om te genieten van al het groen om je heen en achterin de tuin bevindt zich en houten fietsenschuurtje met achterom.*Prachtige benedenwoning in de geliefde Oranjebuurt! *Een woning waar alle karakteristieke details nog zijn behouden *Heerlijke diepe achtertuin met daardoor veel zon *Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas *Op 2 minuten loopafstand van het Noorderplantsoen *Houten fietsenberging met achterom *VvE slapend
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1915
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen