€ 250.000 k.k.

Tweede Spoorstraat 15 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
98 m2
Bouwjaar
1906

Omschrijving

Sommige woningen hebben net dat beetje extra, dat wauw effect! Tweede Spoorstraat 15 is er zeker weten een! Heerlijk karakteristiek wonen in een huis uit 1906 nabij het bruisende centrum van Groningen, vlakbij het altijd gezellige Noorderplantsoen, in een mooie groene straat met weinig verkeer en met de uitvalswegen om de hoek. Wat wil je nog meer? Deze ruime en lichte woning heeft extra hoge plafonds, maar liefst 3 slaapkamers, een gezellige tuin op het westen en is bovenal erg smaakvol en netjes onderhouden. Wanneer kunnen we je verwachten voor een bezichtiging van deze parel in ons aanbod?Indeling: vanuit de entree/hal kom je in de ruime woonkamer van ca. 38m². Het licht komt via de grote ramen vanuit vele kanten op je af en dankzij de open trap krijg je een speels en prettig geheel. De zithoek is knus met de oude houten schouw en staat in open verbinding met de eethoek waarvandaan je openslaande deuren naar de tuin hebt. De oude houten balken en gestucte wanden zorgen voor een frisse look in een authentiek jasje. In de aanbouw van het huis is de volledig uitgeruste keuken te vinden met combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vries combinatie. Aansluitend de bijkeuken die dienst doet als voorraadruimte met wasmachine aansluiting. Verder nog de keurige toiletruimte met wastafel. Door de grote ramen bij de keuken houdt je visueel connectie met het woongedeelte en ervaar je daarbij een prettige combinatie met buiten dankzij het zicht op de achtertuin. Deze is overigens ook vanuit de keuken bereikbaar. Maar over de tuin later meer....Verdieping: via de houten trap vanuit de woonkamer kom je terecht op de overloop met lichtkoepel. De lange kastenwand van ruim 3 meter biedt erg veel opbergmogelijkheden. De masterbedroom is ca. 15m² en heeft ook weer de mooie balken aan het plafond. In deze slaapkamer zijn grote inbouwkasten te vinden. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ca. 8,5m² en ca. 8m². De badkamer is stijlvol met een tweede toilet, wastafel, badmeubel en een ligbad met douche. Hierdoor is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.De fraai aangelegde achtertuin heeft een mooi stenen terras, veel groen en aan de achterzijde een groot houten vlonderterras. Dat is het plekje waar je nog heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen. Door de speelse indeling heb je diverse plekjes om van het mooie weer te kunnen genieten. Een houten schuurtje van ca.8m² biedt nog extra bergruimte en maakt deze tuin helemaal compleet.*sfeervol en knus wonen *fijne combinatie van modern en karakteristiek *top locatie! *volledig v.v. dubbel glas *royale tuin op het westen *verwarmd middels cvEen woning om verliefd op te worden!
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelF
Bouwperiode1906
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen