Tweede Spoorstraat 17 Groningen

Altijd al in een sfeervolle maar ook moderne schipperswoning willen wonen? Dit is je kans!Maar met sfeervol en modern zijn we er nog niet... De woning is in 2015 en 2016 volledig onder handen genomen. Van de vloer tot aan het dak en alles dat er tussenin zit. Zo zijn gevels, daken en vloeren geïsoleerd, is er uitgebouwd en het hele interieur en de afwerking zijn aangepakt. De badkamer en keuken zijn stijlvol en op het dak liggen maar liefst 10 zonnepanelen. Kosten noch moeite zijn gespaard om te verduurzamen en te moderniseren. Maar ook buiten kan je heerlijk vertoeven in de fijne en ruime achtertuin.De woning is ideaal gelegen doordat het zo centraal is. De Tweede Spoorstraat is onderdeel van de Schildersbuurt waarbij de schattige straatjes en de oude woningen typerend zijn. De straat ligt aan de rand van de wijk. Hierdoor ben je dichtbij het centrum van Groningen maar ook de westelijke ringweg is gemakkelijker bereikbaar.Indeling: entree vanaf de straat met hal en toegang tot het toilet met fonteintje. Vanaf hier is de woonkamer van ca. 37 m² te bereiken welke opvalt door de hoge plafonds. Hier zijn de authentieke balken bewaard gebleven waardoor je de sfeer van een schipperswoning goed voelt. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft aan de achterkant openslaande deuren die bij warme dagen heerlijk de hele dag open kunnen staan voor een verbinding met buiten. De open keuken met natuurstenen blad heeft een gezellig barretje en is voorzien van 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, inbouwkoelkast en afzuigkap. Achterin de keuken is een aparte ruimte voor de wasmachine en de CV-opstelling.Verdieping: de overloop is mooi licht door de lichtkoepel en via hier zijn alle 3 de slaapkamers bereikbaar. De grootse slaapkamer is ca. 12 m² en beschikt over een handige inbouwkast. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van ca. 6 m². De moderne badkamer is voorzien van regendouche, toilet, wastafel met waskom en designradiator.- Sfeervolle schipperswoning uit 1906 - Volledig gerenoveerd rond 2016 - Energielabel A - Maar liefst 10 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Royale tuin - Moderne badkamer en keuken