€ 215.000 k.k.

Van Houtenlaan 88 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
75 m2
Bouwjaar
1954

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Helpman ligt de Van Houtenlaan; een sfeervolle, breed opgezette straat met veel groen en veelal appartementen uit de jaren vijftig. Zo komen wij bij dit voormalig 4-kamer appartement op de tweede verdieping. Met een breed balkon op het oosten, waar je heerlijk in de ochtend je kopje koffie kunt drinken. Het appartement is eenvoudig, maar biedt daarmee een leeg canvas om geheel naar eigen smaak in te kleuren.Indeling: via de open portiek met brievenbussen, bereiken we de tweede verdieping. De entree/hal is ruim en geeft toegang tot nagenoeg alle andere vertrekken in het appartement. De woonkamer is royaal met 33m² en heeft een geweldig lichtinval, mede dankzij het feit dat het op deze laag ligt. Je hebt een ver en groenrijk uitzicht zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. De schouw met moederhaard vormen een sfeervol element en bovendien functioneel, omdat dit de centrale verwarming is die leidt naar alle radiatoren. In de woonkamer zijn twee vaste kasten, waarvan 1 afgesloten. De eethoek is in de voormalige Engelse en-suite, wat eenvoudig weer tot een slaapkamer zou kunnen worden gemaakt. De huidige masterbedroom ligt aan de voorzijde en is ook heel licht en met een vaste kast. Daartegenover de keuken, interessant door zijn eenvoud omdat je er volledig je eigen draai aan kunt geven. Er ligt een nette tegelvloer en vanuit hier bereik je de badkamer met douche en badmeubel. Deze ruimte is tot boven betegeld en voorzien van een raampje, waardoor je lichtinval en ventilatie hebt. Alles functioneert naar behoren. Vanuit de keuken heb je toegang tot dat fijne balkon aan de achterzijde, over de hele breedte, dus met maar liefst 9m² heb je een ideaal plekje om te vertoeven. Het toilet is eveneens toegankelijk vanuit de hal en nog v.v. stortbak systeem met wastafel. De bergkast in de hal is diep en kan goed dienst doen als garderobe. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is een ideale werk-/logeerkamer en heeft bovendien een vaste kast.Dit appartement kenmerkt zich mede door de hoeveelheid bergruimte. Naast de vaste kasten in het hele appartement, is er een extra bergruimte te vinden op de zolder. Deze is v.v. elektra en biedt veel ruimte voor opslag.Achter het complex bevindt zich op de begane grond de fietsenberging. Deze is ook mooi ruim en goed toegankelijk.De actieve VvE wordt gerund door een professionele vastgoedbeheerder. Vanuit de VvE worden o.a. de schoonmaak van het trappenhuis, schilderwerk buiten en onderhoud externe berging geregeld. Hier heb je dus zelf geen omkijken naar.* Sfeervol jaren '50 complex * Actieve, gezonde VvE. Bijdrage € 128,-/maand * Schilderwerk buitenom 2019 * Op loopafstand van het gezellige centrum van Helpman * Dichtbij alle denkbare voorzieningen, supermarkt, station, uitvalswegen etc.
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelE
Bouwperiode1954
Refresh to make it work.

Jouw droomhuis?

Plan een bezichtiging met de makelaar van Slim.
Of als je nog een vraag hebt: stel deze gerust.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Erecode, NVM voorwaarden en Privacy

Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen