Van Lenneplaan 95 Groningen

Keurig appartement aan de zuidkant van Groningen met twee balkons energielabel B.Dit keurig onderhouden appartement is gelegen aan Van Lenneplaan in De Wijert aan de zuidzijde van Groningen. Het betreft een appartement op de vierde woonlaag (geen bovenburen) en heeft twee slaapkamers. Het complex heeft een gezonde VvE welke onlangs nieuwe kozijnen met HR++ beglazing heeft geplaatst. De tuin die bij het gebouw hoort is tevens onlangs aangepakt en netjes ingericht met onder andere moestuintjes. De ligging van het appartement is ideaal. Zo zijn supermarkt en andere winkels op steenworpafstand te vinden. Meer winkels en faciliteiten nodig? Daarvoor kan je naar het verderop gelegen, bruisende Helpman of de binnenstad van Groningen wat op enkele minuten fietsen ligt. De A28 is binnen enkele autominuten ook goed bereikbaar.Indeling: Entree en ingang van het portiek en trapopgang naar de vierde etage waar zich het appartement bevindt. Entree van het appartement. Ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken met als eerste de lichte doorzonwoonkamer van circa 32 m2. Vanaf hier zijn beide balkons bereikbaar. Het balkon aan de voorzijde is op het oosten gericht waardoor je heerlijk kan genieten van de ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich het tweede balkon welke op het westen is gericht. De aparte keuken is keurig, modern, heeft natuurstenen blad en beschikt over verschillende inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, vierpits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. Ook is er vanaf hier toegang tot één van de balkons. In de keuken is tevens de wasmachineaansluiting. De badkamer is naast de keuken gelegen en heeft een douchehoek, wastafel en designradiator. Vanaf de hal zijn de twee slaapkamer bereikbaar van 12 en 9 m2. In de hal zijn nog het toilet met de CV-installatie (2022), de meterkast en een handige bergkast welke zich goed leent voor het plaatsen van een droger. In het souterrain van de flat is een ruime berging van 20 m2 te vinden. Achter het gebouw is een grasveld welke vanuit de VvE wordt onderhouden. Zo staan er een bankje en verschillende planten. Als bewoner van de flat is er ook de optie om een eigen stukje moestuin te onderhouden.-Gehele woning voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing -Dakisolatie -Nieuwe CV-ketel 2022 -Energielabel B -Gezonde VvE met bijdrage á €150,- -Centrale ligging en winkels in de omgeving -Vlakbij A28