€ 189.500 k.k.

Van Wassenaerstraat 3a Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
83 m2
Bouwjaar
1950

Omschrijving

Sfeervol, licht en veel buitenruimte om zo maar een paar pluspunten te noemen van deze fijne jaren dertig bovenwoning. Deze goed onderhouden bovenwoning op een geliefde plek is een unieke kans om in de populaire Zeeheldenbuurt te wonen. En deze woning heeft nog veel meer te bieden, wat dacht je van 3 slaapkamers en een ruim dakterras op het westen naast de twee balkons die je ook een plekje buiten bieden. De karakteristieke woning ligt op loopafstand van de Westerhaven, het bruisende centrum, het Stadspark én het centraal station. De uitvalswegen, A28 en A7, zijn ook prima bereikbaar. De van Brakelvijver ligt bovendien letterlijk om de hoek, een heerlijke uitvalsbasis op een mooie zonnige dag. Deze woning biedt een prettige combinatie van rust en comfort met alles binnen handbereik.Indeling: via de stenen buitentrap komen we bij het appartement. Eerste woonlaag: entree/hal, ruime woonkamer van ca. 31 m² met erker om om te kunnen zitten en van waaruit je zicht hebt de straat in en zelfs een glimp van de vijver op kunt vangen. Vanuit de eethoek heb je deuren naar het balkon op het westen. Nette open keuken met inbouwapparatuur, o.a. 5-pits gaskookplaat, combi magnetron, kleine vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon aan de achterzijde.Tweede woonlaag: overloop, toilet, tweede balkon op het westen, slaap-/werkkamer van ca. 6 m², de badkamer is praktisch ingedeeld en heeft een ligbad met douche en vaste wastafel. Masterbedroom ca 12m² aan de voorzijde van het huis met leuke raampartijen waardoor je volop lichtinval hebt en zicht richting de vijver.Derde woonlaag: grote zolderkamer van ca. 10 m² met opstelplaats voor de c.v.-ketel en vanuit hier toegang tot het ruime dakterras eveneens op het westen van ca. 14 m². Wat een heerlijk plekje om op een zomerse dag na je werk te kunnen genieten.* Sfeervolle bovenwoning met veel buitenruimte * Dichtbij het stadscentrum in een mooie rustige straat * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Dak is na-geïsoleerd, zijmuur tevens geluidsisolatie * Verwarmd middels ATAG HR combiketel * Uitgebreide electra met 8 groepen.
omschrijving

Kenmerken

TypeAppartement
Bouwvormbestaande bouw
Woon oppervlakte83 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1950
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen