€ 192.500 k.k.

Wingerdhoek 24 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
66 m2
Bouwjaar
1920

Omschrijving

Het Blauwe Dorp is een unieke monumentale buurt en is bijzonder geliefd vanwege de dorpse sfeer. En deze prachtige, uitgebouwde woning wil je echt even zien! Dit monumentale huis met 2 slaapkamers, een zonnige tuin, handige bergruimtes en een moderne inrichting is echt een plaatje. Daar komt bij dat de woning gerenoveerd is dus je kunt zonder klussen verhuizen. Dit tuindorp uit 1919 is gelegen op korte afstand van het stadscentrum, is het oudste deel van de Oosterparkwijk en door het karakter en de rust erg geliefd! Kortom; een topper! Ervaar de unieke sfeer van de woonwijk tijdens een bezichtiging!!In 2010 is de woning door een kwaliteitsverbeteringsproject totaal gerenoveerd waardoor de woning goed geïsoleerd is en andere energiebesparende maatregelen zijn getroffen. Het buitenonderhoud is ondergebracht in een actieve beheersvereniging. De binnenzijde van de woning is in 2016 volledig gemoderniseerd (o.a. keuken, badkamer, wanden, vloer en groepenkast).Indeling: Begane grond: entree/hal met toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 27 m². De centraal gelegen keuken is volledig gemoderniseerd en voorzien van een 4 pits-gasfornuis, koelkast met vriesvak, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning (in de aanbouw) bevindt zich de eetkamer van ca. 10 m² met openslaande deuren naar de achtertuin, toilet met fonteintje en een bijkeuken met wasmachine aansluiting en de cv-ketel.1e verdieping: Via de overloop kom je in de eerste slaapkamer met een oppervlakte van ca. 6 m². De tweede slaapkamer is ca. 6 m² en vanuit deze kamer is middels een trapje de bergzolder bereikbaar. De badkamer is erg netjes en voorzien van een douche, tweede toilet en vaste wastafel.2e verdieping: Vanuit de kleine slaapkamer een trap naar de zolderbergingDe achtertuin is zeer royaal helemaal voor een woning zó dichtbij de binnenstad en door de laagbouw de gehele dag zonnig. De tuin is keurig afgesloten maar voorzien van achterom, om de fiets eenvoudig in de vrijstaande houten fietsenberging te kunnen plaatsen. Uiteraard is deze voorzien van elektra.* een (t)huis met karakter! * omschrijving in één woord: WAUW * beheerdersvereniging voor onderhoud a €49,24,- pmnd, dus? hierdoor bijna geen omkijken naar het buitenonderhoud. * eigendom belast met erfpacht €625,- per jaar. Of 52,08 per maand. * rustig gelegen op maar 5 minuten fietsen van het stadscentrum * beschermd stadsgezicht en gemeentelijk monument
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1920
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen