€ 250.000 k.k.

Wolfsklauwstraat 8 Groningen


Plan een bezichtiging

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

Plan bezichtiging
Woningtype
Woonhuis
Woonoppervlakte
100 m2
Bouwjaar
1981

Omschrijving

Weg van de drukte van de stad, maar toch lekker dichtbij ligt deze leuke eengezinswoning in de wijk Ulgersmaborg. De woning is gelegen op een schitterende plek aan groen met een mooi vrij uitzicht. Zodra je binnenstapt voel je je meteen thuis, de ruime lichte woonkamer kijkt de diepe achtertuin in en aan de voorzijde zit de gemoderniseerde keuken met het vrije uitzicht. Een zonnige tuin, volop bergruimte en maar liefst drie slaapkamers....deze woning heeft het allemaal. De woning ligt in de groene, ruime én kindvriendelijke wijk Ulgersmaborg en heeft voldoende basis voorzieningen en scholen in de buurt. De wijk is echt gezinsgericht en de kinderen kunnen naar hartenlust buiten spelen. Er zijn volop speelvoorzieningen met kinderboerderij "de Beestenborg" als centrale ontmoetingsplek met grote speeltuin. Daarnaast ligt het natuur- en recreatiegebied Kardinge op korte afstand en op slechts 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt en met de auto zit je zo op de ringweg. Ben je benieuwd? Neem dan snel contact op!Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met toilet en fontein, meterkast én trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de zonnige tuingerichte woonkamer van ca. 25 m² in met moderne open keuken (2016) aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een halletje en van daaruit loop je zo de tuin in. De begane grond is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestucte wanden.Eerste verdieping: Boven gekomen op de eerste verdieping zijn er maar liefst twee riante slaapkamers van ca. 13 m² en 16 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar en hier vind je een grote extra slaapkamer van ruim 9 m² en er is bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop zit de witgoedaansluiting en de cv-installatie, daarnaast ook nog een grote bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend om nog uit te breiden zodat er een grotere slaapkamer gemaakt kan worden.Het is heerlijk vertoeven in de ruime achtertuin op het zuidoosten; in de zomer kun je hier van vroeg in de ochtend tot in de avond van de zon genieten. Er is een stenen berging aanwezig voor extra bergruimte. De achtertuin is ook via een achterom te bereiken.* Ideale woning voor starters of gezinnen * Heerlijke ruime tuin op de zon * In rustige woonwijk dichtbij uitvalswegen * Veel bergruimte
omschrijving

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte100 m²
Bouwperiode1981
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050-3113110 voor direct contact.

Contact opnemen
Contact

T 050-3113110
E info@slimmakelaardij.nl

BTW nr. NL854138201B01
KvK nr. 60963077

Volg ons
Langskomen?

Zonnelaan 44, Groningen

Openingstijden:
maandag t/m vrijdag 9.00 - 18.00 uur

Partners

NVM Aankoopmakelaar Groningen