Het Roege Bos 1,
GRONINGEN

Aan de rand van het natuur- en recreatiegebied Het Roege Bos staat deze uiterst energiezuinige 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage, heerlijke ... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 289.500 kosten koper


Terug

Het Roege Bos 1, GRONINGEN

woningtype
2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
152 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

OMSCHRIJVING

Aan de rand van het natuur- en recreatiegebied Het Roege Bos staat deze uiterst energiezuinige 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage, heerlijke tuin én dakterras. De woning ligt aan een rustige straat, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Ook voorzieningen zijn nabij; scholen, supermarkt, een winkelcentrum maar ook de binnenstad is met de fiets binnen ca 15 minuten te bereiken.

Met drie woonlagen heb je volop leefruimte voor het hele gezin en voor ieder een eigen plekje om te vertoeven. Naast de ruime woonkamer en open woonkeuken is er een beschutte achtertuin. Deze tuin is gelegen op het oosten en door de speelse indeling zijn er veel leuke zithoekjes waar je heerlijk tot laat op de dag van de zon kunt genieten maar tegelijk ook een beschut plekje zult vinden. Het is dé ideale plek voor gezinnen die rustig willen wonen, vlakbij de natuur maar wel met de levendigheid van de stad binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met wastafeltje, woonkamer van ca. 28 m² met houten vloer, open woonkeuken van ca. 20 m² met inbouw apparatuur: o.a. koel-/ vries combinatie, oven, gaskookplaat en afzuigkap met recirculatie. Vanuit de keuken loop je zo de besloten achtertuin in maar heb je ook toegang tot de handige bijkeuken en natuurlijk de garage. Voor deze garage is bovendien een riante oprit met plek voor twee auto's.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 12 m², tweede slaapkamer van ca. 14 m² met vaste kastenwand en de derde slaapkamer van ca. 8 m². De drie slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De badkamer is keurig met separate douche, ligbad, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: hier is een mooie extra ruimte gecreëerd in 2009, waardoor er een grote masterbedroom is van ca. 20 m² en bergruimte met technische inrichting waaronder de cv ketel en transformator voor de zonnepanelen. Maar deze royale ruimte boven in het huis is pas compleet door het dakterras van ca. 11 m² met zicht op de tuin.

Op het dak zijn 6 zonnepanelen (2011) met transformator aanwezig die samen max 1500kw kunnen opbrengen.

* Aan de rand van Het Roege Bos
* 4 ruime slaapkamers
* Besloten en fraaie tuin op het oosten
* Groot dakterras met mooie zichtlijnen
* aanvaarding bij voorkeur juli 2018

OVER DEZE WONING

Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1999
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 289.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenzonnecollectoren
Garageaangebouwd hout
Inhoud476
Gebruiksoppervlakte woonfunctie152
Gebruiksoppervlakte overige functies17
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand11
Perceel oppervlakte250
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeAgpo econforte HR
Installatie bouwjaar1999
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

WOONLAGEN DETAIL

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte501
Woonkamer breedte408
Woonkamer oppervlakte30
Keukenopen keuken
Keuken lengte499
Keuken breedte415
Keuken oppervlakte21
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel
Badkamer lengte269
Badkamer breedte285
Badkamer oppervlakte8
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

FOTO'S

Op de kaart

Refresh to make it work.