Van Hamelstraat 12,
GRONINGEN

Val maar gewoon met de deur in huis en word direct verliefd op de sfeer en ruimte van dit gezellige huis! De ruime woning in de Professorenbuurt is ge... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 325.000 kosten koper


Terug

Van Hamelstraat 12, GRONINGEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
130 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

OMSCHRIJVING

Val maar gewoon met de deur in huis en word direct verliefd op de sfeer en ruimte van dit gezellige huis! De ruime woning in de Professorenbuurt is gemoderniseerd maar door de authentieke elementen zoals de prachtige glas in lood ramen is dat echte jaren '30 gevoel behouden, precies zoals de liefhebber het graag ziet! De woonkamer baadt in het licht, heeft een open, U-vormige keuken en geeft toegang tot de diepe en zonnige achtertuin. Als kers op de taart heeft de woning de perfecte ligging, je bent namelijk binnen 10 minuten in het gezellige stadscentrum of in het groene Noorderplantsoen en in de nabije omgeving zijn meerdere supermarkten te vinden. Bel ons voor een afspraak. Wie weet is dit precies wat je zoekt!

Indeling: entree, tochtportaal, hal met een modern toilet en bergruimte, lichte woon-eetkamer voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en een houtkachel, moderne keuken voorzien van koel-vriescombinatie, oven, 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en volop bergruimte door de vele kastjes. De woonkamer en woonkeuken zijn samen 43m² groot. Via openslaande deuren is de diepe achtertuin op het noordwesten te bereiken waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. In de achtertuin bevindt zich een ruime berging van ca. 20m².
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, eerste slaapkamer van ca. 14m² met vaste kasten en een vaste wastafel, tweede en derde slaapkamer van ca. 12m² en 5m², nette badkamer met een tweede toilet, douchecabine en een badkamermeubel. De badkamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Tweede verdieping: de royale vierde slaapkamer van ca. 28m² kan vele functies innemen én eventueel gesplitst worden in twee kamers. Op deze verdieping vind je de witgoedaansluitingen en de CV-ketel.

* prachtige tuin met de gehele dag zon
* achterom en eigen berging voor fietsen/motor etc.
* ruim wonen net buiten het centrum
* authentieke elementen/sfeervol geheel
* goed onderhouden en grotendeels dubbel glas
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht

OVER DEZE WONING

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1933
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 325.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenmechanische ventilatie
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud455
Gebruiksoppervlakte woonfunctie130
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand10
Perceel oppervlakte160
Externe bergruimte20
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand steen
Schuur berging totaal aantal1
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeItho
Installatie bouwjaar2006
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

WOONLAGEN DETAIL

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte1014
Woonkamer breedte337
Woonkamer oppervlakte36
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
Keuken lengte413
Keuken breedte193
Keuken oppervlakte8
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamertoilet, douche, wastafel
Badkamer lengte240
Badkamer breedte196
Badkamer oppervlakte5
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

FOTO'S

Op de kaart

Refresh to make it work.