Het Roege Bos 14,
GRONINGEN

Omringd door de natuur van het Roege Bos ligt dit energiezuinige gezinshuis met 4 slaapkamers, garage en eigen oprit. De ligging is niet alleen heel e... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 309.500 kosten koper


Terug

Het Roege Bos 14, GRONINGEN

woningtype
geschakelde 2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
140 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

OMSCHRIJVING

Omringd door de natuur van het Roege Bos ligt dit energiezuinige gezinshuis met 4 slaapkamers, garage en eigen oprit. De ligging is niet alleen heel erg groen, ook het huis zelf is dat door de aanwezige zonnepanelen en energiezuinige cv ketel. Met bijna 140m² woonoppervlakte heb je hier een ruim en prettig gezinshuis op een geliefde woonlocatie. Diverse voorzieningen als winkels en scholen zijn binnen handbereik en het centrum van de stad is op slechts 15 fietsminuten afstand.

De woning is smaakvol gemoderniseerd door de jaren heen en goed onderhouden. De huizen aan het Roege Bos zijn onder architectuur gebouwd en dat is te zien! Er is volop lichtinval door de vele ramen en de tuin ligt heerlijk beschut op de ochtend/middagzon. Vanuit de woning loop je zo het aangesloten bomenrijke gebied in. Rust, ruimte en kwaliteit van wonen sluiten hier naadloos op elkaar aan.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, modern toilet met wastafel (2009), sfeervolle woonkamer met mooie pvc vloer. Deze ruimte is ca. 28 m² groot en biedt een knusse zit bij de open haard aan de voorzijde met zicht op groen. De moderne open keuken met vloerverwarming aan de achterzijde van het huis, grenzend aan de tuin, is volledig uitgerust met spoeleiland vv Quooker, koelkast, combi magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Er is volop bergruimte door het gebruik van diverse lades. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin waar je in de ochtend en tot in het begin van de avond heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Eerste verdieping: overloop met vaste kastenwand, slaapkamer van ca. 12 m², tweede slaapkamer van ca. 13 m², derde slaapkamer van ca. 8 m², badkamer met ligbad, separate douchehoek, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 18 m² met ruime walk-in closet en tweede badkamer ensuite die stijlvol is gemoderniseerd en voorzien van douchehoek, derde toilet, design radiator en fraaie hardstenen waskom. wasruimte/technische ruime met plek voor de wasmachine, droger, zonneboiler en de cv. Hier zit ook de omvormer voor de 14 zonnepanelen (ter overname). Vanaf de overloop is er toegang tot het dakterras van ca. 11 m² voor dat heerlijke kopje koffie in de ochtend.

De aangebouwde houten garage beschikt over electra en door de voorgelegen oprit kun je zeker 2 auto's kwijt.


* Strak vormgegeven huis
* Volledig geïsoleerd
* Verwarmd middels cv en zonneboiler 2015
* 14 zonnepanelen op het dak
* Moderne keuken en twee badkamers
* Gezellige open haard
* Gelegen om de hoek van Het Roege Bos

OVER DEZE WONING

Soort woningeengezinswoning
Type woninggeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1999
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 309.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenzonnecollectoren
Garageaangebouwd hout
Inhoud350
Gebruiksoppervlakte woonfunctie140
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand11
Perceel oppervlakte273
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeRemeha Calenta
Installatie bouwjaar2015
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel, zonneboiler

WOONLAGEN DETAIL

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte700
Woonkamer breedte450
Woonkamer oppervlakte28
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
Keuken lengte264
Keuken breedte505
Keuken oppervlakte13
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1
Badkamertoilet, douche, wastafel

FOTO'S

Op de kaart

Refresh to make it work.